放棄房屋的協(xié)議書甲方（放棄方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）擁有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對該房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該房屋相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[具體位置]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層，所在層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，朝向?yàn)閇具體朝向，如朝南等]，采光通風(fēng)良好。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備（清單如下：[詳細(xì)列舉電器設(shè)備名稱、品牌、型號等]）、水電氣設(shè)施、通信設(shè)施等。同時(shí)，該房屋相關(guān)權(quán)益還包括與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)益（如停車位、綠地、健身設(shè)施等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房屋所擁有的權(quán)益清晰無瑕疵，不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方受讓權(quán)益的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋的使用狀況、維修歷史、是否存在質(zhì)量問題等重要信息。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與放棄該房屋權(quán)益相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明及授權(quán)委托書等資料。自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對該房屋的一切權(quán)益，不得再就該房屋主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房屋的正常使用和處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓甲方放棄的該房屋相關(guān)權(quán)益，并對該房屋進(jìn)行使用、處置等。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保受讓權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間如下：[詳細(xì)約定付款方式，如一次性付款、分期支付等及具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法受讓和處置該房屋權(quán)益。乙方應(yīng)承擔(dān)因受讓該房屋權(quán)益而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用明細(xì)如下：[列舉各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用名稱]）。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如果甲方未按照協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)議生效后又就該房屋主張任何權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定受讓該房屋權(quán)益，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未