拆房舊料合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆房舊料需要處理，乙方有意購買該拆房舊料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆房舊料范圍甲方將位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，拆除后的舊料包括但不限于木材、鋼材、磚瓦、門窗等（以下簡稱“拆房舊料”），乙方購買的拆房舊料以現(xiàn)場實(shí)際存在且經(jīng)雙方共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.舊料狀況說明拆房舊料因房屋拆除時間、使用年限等因素，部分舊料可能存在一定程度的損壞、變形或缺失。乙方在購買前已對拆房舊料的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀購買。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本合同約定，要求乙方按時支付購買款項(xiàng)。對乙方在拆運(yùn)舊料過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂后，向乙方提供拆房現(xiàn)場的相關(guān)信息，協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行拆房舊料的購買及運(yùn)輸工作。保證所提供的拆房舊料來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。在乙方按照合同約定進(jìn)行拆運(yùn)舊料期間，不得干擾乙方的正常工作，為乙方提供必要的便利條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆房現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆房及舊料運(yùn)輸工作不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式購買拆房舊料，并在支付款項(xiàng)后，有權(quán)對拆房舊料進(jìn)行處置。在拆運(yùn)舊料過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如場地清理、道路通行等。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買拆房舊料的定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。在支付定金后，按照甲方指定的時間和方式，自行組織人員、設(shè)備對拆房舊料進(jìn)行拆除、運(yùn)輸和清理。拆除及運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)。在拆運(yùn)舊料過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除及運(yùn)輸工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。保證拆運(yùn)舊料的行為符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。在拆運(yùn)舊料過程中，應(yīng)妥善保管舊料，不得擅自丟棄或損壞。如發(fā)現(xiàn)舊料有丟失或損壞情況，應(yīng)及時告知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。在完成拆運(yùn)舊料工作后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將拆房現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式向甲方支付剩余購買款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）：在乙方開始拆運(yùn)舊料后[X]個工作日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的[X]%；在乙方完成拆運(yùn)舊料工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。三、價格及付款方式1.價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆房舊料的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、舊料數(shù)量及質(zhì)量變化等。2.付款方式定金支付：乙方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買拆房舊料的定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。進(jìn)度款支付：在乙方開始拆運(yùn)舊料后[X]個工作日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。尾款支付：在乙方完成拆運(yùn)舊料工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、交付及驗(yàn)收1.交付時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始組織拆運(yùn)舊料，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆運(yùn)工作。乙方應(yīng)將拆房舊料全部運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)清理拆房現(xiàn)場。交付過程中，乙方應(yīng)確保舊料的數(shù)量和質(zhì)量符合本合同約定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆房舊料的數(shù)量以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的為準(zhǔn)；質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀，乙方保證所購買的拆房舊料不存在嚴(yán)重?fù)p壞、無法使用等影響其正常價值的情況。驗(yàn)收程序：乙方完成拆運(yùn)舊料工作并清理完現(xiàn)場后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或補(bǔ)足舊料，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改或補(bǔ)足期限屆滿后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能提供拆房現(xiàn)場相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理必要手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行拆房舊料購買及運(yùn)輸工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方所提供的拆房舊料存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置舊料，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付定金或購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行拆運(yùn)舊料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方在拆運(yùn)舊料過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自丟棄或損壞拆房舊料，乙方應(yīng)按照丟失或損壞舊料的價值向甲方進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按照本合同約定將拆房現(xiàn)場清理干凈并恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格后未按照要求進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部清理費(fèi)用和整改費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)