改消防噴淋協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]的消防設(shè)施維護(hù)及改造需求，乙方具備專業(yè)的消防工程施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對[具體建筑物名稱]的消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防噴淋系統(tǒng)現(xiàn)狀甲方所屬的[具體建筑物名稱]消防噴淋系統(tǒng)已使用[具體年限]，部分噴淋頭老化、管網(wǎng)存在滲漏現(xiàn)象，且原系統(tǒng)在布局上不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求，無法有效滿足建筑物的消防安全需求。（二）改造內(nèi)容1.噴淋頭更換：拆除并更換所有老化及損壞的噴淋頭，共計(jì)[X]個，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[噴淋頭品牌及型號]噴淋頭，確保其灑水覆蓋范圍、流量等參數(shù)滿足消防規(guī)范要求。2.管網(wǎng)維修與更換：對存在滲漏的管網(wǎng)進(jìn)行全面排查和維修，更換損壞的管道及管件，確保管網(wǎng)的密封性和耐壓性。維修及更換的管道材質(zhì)為[管道材質(zhì)名稱]，管徑根據(jù)原設(shè)計(jì)及實(shí)際需求確定，確保消防水能夠正常、穩(wěn)定地輸送至各噴淋頭。3.系統(tǒng)布局調(diào)整：依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范，對消防噴淋系統(tǒng)的布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。增加必要的噴淋分區(qū)，合理設(shè)置噴淋頭的間距和位置，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠全面、有效地覆蓋建筑物內(nèi)的各個區(qū)域，提高滅火效率。具體調(diào)整方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。4.系統(tǒng)調(diào)試與檢測：在完成上述改造工作后，乙方負(fù)責(zé)對整個消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，各項(xiàng)參數(shù)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。調(diào)試完成后，乙方需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告，確保系統(tǒng)能夠通過消防驗(yàn)收。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的消防噴淋系統(tǒng)符合消防安全要求。2.乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免因施工造成甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成消防噴淋系統(tǒng)的改造工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的延誤原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)施工時(shí)間，經(jīng)甲方書面同意后可適當(dāng)延長工期。4.乙方在施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保改造后的消防噴淋系統(tǒng)質(zhì)量符合要求。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與消防噴淋系統(tǒng)改造相關(guān)的資料和文件，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告等，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方的施工提供必要的工作條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等，并協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或工作條件不具備等原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行消防噴淋系統(tǒng)的改造工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理與消防噴淋系統(tǒng)改造相關(guān)的施工許可證、消防驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、資料等整理成冊移交給甲方，并提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的消防噴淋系統(tǒng)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；質(zhì)保期外，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的有償服務(wù)，收取合理費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項(xiàng)下消防噴淋系統(tǒng)改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方收到預(yù)付款后開始安排施工。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成噴淋頭更換及管網(wǎng)維修工作的50%]時(shí)：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。4.工程通過消防驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格意見書后：甲方向乙方支付剩余工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在取得消防驗(yàn)收合格意見書后[X]個工作日內(nèi)提交給甲方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[X]日歷天內(nèi)竣工，達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并通過消防驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，違約金總額不超過工程款總額的[X]%。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加或減少工程量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.改造后的消防噴淋系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.噴淋頭的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其外觀應(yīng)無損傷、變形，動作靈敏可靠；管網(wǎng)應(yīng)連接牢固、無滲漏，管道的材質(zhì)、管徑、壁厚等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；系統(tǒng)的各項(xiàng)性能指標(biāo)，如噴水強(qiáng)度、覆蓋面積、壓力等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的數(shù)值。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及自檢記錄。2.甲方初步驗(yàn)收：甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及自檢記錄后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查工程是否按照合同約定完成，質(zhì)量是否符合要求，資料是否齊全等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。3.消防驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告。乙方應(yīng)在取得檢測報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)將檢測報(bào)告提交給甲方。甲方在收到檢測報(bào)告后，向當(dāng)?shù)叵啦块T申請消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收由消防部門按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，如消防驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過消防驗(yàn)收，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。4.最終驗(yàn)收：經(jīng)消防驗(yàn)收合格后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格證書，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本工程的質(zhì)保期為自工程通過消防驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對改造后的消防噴淋系統(tǒng)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)因系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)定期對消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，每季度至少進(jìn)行一次全面巡檢，并向甲方提交巡檢報(bào)告。巡檢內(nèi)容包括噴淋頭的外觀檢查、管網(wǎng)的密封性檢測、系統(tǒng)的壓力測試等，確保系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。3.如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。（三）質(zhì)保期屆滿后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的有償服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的服務(wù)需求，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，同時(shí)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍無法完成整改或整改后仍無法通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，違約金總額不超過工程款總額的[X]%。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修、保養(yǎng)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能