拆墻建墻合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其所有的位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆墻及建墻工程，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻建墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求1.拆墻工程拆除甲方指定的位于[房屋具體位置]的墻體，拆除范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉拆除墻體的具體位置、長度、高度等]。拆除后的墻體廢棄物應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。2.建墻工程在拆除墻體的原址上按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求進(jìn)行新建墻體，新建墻體的材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如紅磚、空心磚等]，墻體厚度為[具體厚度]，高度為[具體高度]。新建墻體應(yīng)保證質(zhì)量，符合建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，墻面應(yīng)平整、垂直，磚縫均勻一致。建墻工程包括但不限于墻體的砌筑、粉刷等工作，粉刷材料應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[具體粉刷材料名稱]，粉刷厚度為[具體厚度]，粉刷顏色應(yīng)與甲方要求一致。二、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、設(shè)計(jì)變更要求等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和施工條件。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等情況導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相關(guān)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件作為本合同的附件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)工程的保修工作，在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆墻工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[拆墻工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建墻工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[建墻工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修維修期限]天內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)從工程款尾款中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽