拆舊房安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有舊房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和專業(yè)能力，為確保拆舊房工作的安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除舊房的具體位置：位于[詳細(xì)地址]的舊房，該舊房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括舊房的主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、門(mén)樓等）以及房屋內(nèi)的固定裝修等，但不包括甲方明確要求保留的特定物品或設(shè)施。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)拆除過(guò)程中不符合安全要求或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除舊房的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門(mén)報(bào)備等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方出示。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆除流程和安全注意事項(xiàng)。在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如圍擋、警示燈等，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全有序。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)物品或其他特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，同時(shí)通知甲方。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、運(yùn)輸，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取覆蓋等措施，防止揚(yáng)塵。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并積極配合甲方處理事故善后工作。在拆除工作完成后，及時(shí)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆除情況總結(jié)、安全情況說(shuō)明等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆舊房的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全管理費(fèi)、乙方利潤(rùn)及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求、施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理、運(yùn)輸建筑垃圾，或未按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、繳納罰款等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日