合肥拆遷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體年月日]甲方（拆遷人）：姓名/名稱(chēng)：[甲方具體姓名或名稱(chēng)]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名/名稱(chēng)：[乙方具體姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷合同：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等具體結(jié)構(gòu)]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并清理場(chǎng)地。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。拆除后的建筑垃圾由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)至政府指定的合法消納場(chǎng)所。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求乙方按時(shí)搬遷騰空房屋及附屬物。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬物的情況進(jìn)行檢查、核實(shí)。根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和本合同約定，確定拆遷補(bǔ)償安置方案。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及程序，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償安置。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和要求完成房屋及附屬物的拆除和場(chǎng)地清理工作。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款和安置房屋（如有）。要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋及附屬物，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給甲方。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供房屋及附屬物的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)。按照政府相關(guān)規(guī)定和本合同約定接收拆遷補(bǔ)償款和安置房屋（如有）。在搬遷過(guò)程中，自行處理好與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因搬遷給他人造成損失。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償方式本合同采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償費(fèi)：房屋附屬設(shè)施經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如適用）：若乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]個(gè)月，金額為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如適用）：乙方房屋為商業(yè)用途的，甲方應(yīng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如有）：甲方以位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等具體結(jié)構(gòu)]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。2.支付方式貨幣補(bǔ)償款支付：甲方在乙方騰空房屋并交付相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶(hù)名：[乙方姓名]產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：在安置房屋竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定結(jié)算差價(jià)（如有）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期的違約金及全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，或因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)獲得安置房屋（如有）或貨幣補(bǔ)償款，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成房屋及附屬物的拆除和場(chǎng)地清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行組織拆除，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋及附屬物并交付相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋及附屬物，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在搬遷過(guò)程中損壞房屋及附屬物或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙