昆明車(chē)位合同范本甲方（車(chē)位出售方/出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于昆明市[具體小區(qū)名稱(chēng)及地址]的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”），乙方有意向甲方購(gòu)買(mǎi)/承租該車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置：該車(chē)位位于[小區(qū)名稱(chēng)]地下[X]層[具體車(chē)位編號(hào)]，面積為[X]平方米。2.車(chē)位用途：僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)該車(chē)位享有所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理管理。2.義務(wù)保證該車(chē)位符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。向乙方提供辦理車(chē)位使用相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，保證該車(chē)位的正常使用功能，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車(chē)位。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與車(chē)位使用相關(guān)的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車(chē)位，不得損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。三、車(chē)位購(gòu)買(mǎi)/租賃期限及費(fèi)用（一）購(gòu)買(mǎi)/租賃期限1.購(gòu)買(mǎi)：自本合同生效之日起，該車(chē)位所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有永久使用權(quán)。2.租賃：租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）費(fèi)用及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)：車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)款。2.租賃：車(chē)位租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，另行支付車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、車(chē)位交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括車(chē)位的位置、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后即視為甲方已完成車(chē)位交付義務(wù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：該車(chē)位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備正常使用功能，包括但不限于車(chē)位地面平整、墻面無(wú)裂縫、照明設(shè)施完好等。如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付車(chē)位或交付的車(chē)位不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該車(chē)位另行處置或?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款/租金的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有