抵押專用合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為保障其債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下抵押專用合同：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況抵押物為位于[抵押物具體地址]的[房屋/土地/車輛/機器設(shè)備等具體抵押物名稱]，建筑面積/占地面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[X]年，房屋用途為[居住/辦公/工業(yè)等具體用途]；土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]；車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體號碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]；機器設(shè)備包括[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]等，設(shè)備型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]等，設(shè)備購置時間為[購置日期1]至[購置日期n]，設(shè)備使用狀況良好，具備正常使用功能。（二）抵押物的所有權(quán)歸屬乙方保證對抵押物擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔保權(quán)益。抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛，如有不實陳述，乙方愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。二、被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額（一）債權(quán)種類甲方與乙方之間基于[具體業(yè)務(wù)往來事項，如借款/買賣/租賃等]產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（二）債權(quán)數(shù)額債權(quán)本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息按照[約定利率]計算，自[起始日期]起至實際清償之日止。同時，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費及處置抵押物的費用等）均由乙方承擔。三、抵押擔保的范圍本抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能履行主合同義務(wù)時，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的擔保。對抵押物的狀況享有知情權(quán)，有權(quán)定期或不定期檢查抵押物的使用、保管情況。2.義務(wù)按照主合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得無故加重乙方的負擔或損害乙方的合法權(quán)益。在處置抵押物時，應(yīng)按照法定程序進行，保障乙方的合法權(quán)益。如因甲方過錯導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在履行主合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押關(guān)系，并協(xié)助辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)。對抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但應(yīng)在不損害抵押物價值和甲方利益的前提下行使。2.義務(wù)嚴格按照主合同約定履行義務(wù)，按時足額償還債務(wù)。妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他任何形式的擔保權(quán)益。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大或提供與減少價值相當?shù)膿?。在抵押期間，如發(fā)生抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或涉及其他法律糾紛等情況，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方解決問題。五、抵押物的登記（一）登記事項雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往抵押物所在地的登記機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。登記事項包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所有權(quán)歸屬、被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額、抵押擔保的范圍等。（二）登記費用抵押物登記費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔方式]承擔。（三）登記效力抵押物登記是本抵押合同生效的必要條件。未經(jīng)登記，本抵押合同不具有對抗善意第三人的效力。如因一方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理登記手續(xù)，給對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本合同約定，無故加重乙方負擔或損害乙方合法權(quán)益導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照主合同約定履行義務(wù)，逾期償還債務(wù)的，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用。2.若乙方擅自改變抵押物的用途、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他任何形式的擔保權(quán)益，導(dǎo)致抵押物價值減少或影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀或提供與減少價值相當?shù)膿＃凑盏盅何飪r值減少部分的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)或提供虛假登記信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.若乙方在抵押期間發(fā)生抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或涉及其他法律糾紛等情況，未及時通知甲方或未積極配合甲方解決問題，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，抵押物登記機關(guān)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情形下終止：主債權(quán)得到完全清償；抵押物依法被處置，甲方的債權(quán)得到全部實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行而終止。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照送達地址向另一方發(fā)出的通知、文件等，視為已送達對方。如因一方提供的送達地址不準確或拒絕簽收等原因?qū)е峦ㄖ?、文件等未能送達的，責任方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的不利后果。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同