舊墻翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋舊墻進(jìn)行翻新，乙方具備從事舊墻翻新的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行舊墻翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻新房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋概況：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，舊墻面積約為[X]平方米。3.翻新內(nèi)容墻面基層處理：包括鏟除原有墻皮、修補(bǔ)墻面裂縫、孔洞等，確保墻面基層平整、牢固。墻面粉刷：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色由甲方選定，要求色澤均勻、無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。墻面裝飾（如有）：根據(jù)甲方需求，可能包括貼壁紙、墻布等裝飾材料的施工，確保粘貼牢固、圖案對(duì)齊。4.翻新標(biāo)準(zhǔn)：翻新后的墻面應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，表面平整光滑，陰陽(yáng)角順直，無(wú)明顯瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成舊墻翻新工作。對(duì)翻新后的墻面質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合合同要求。2.義務(wù)向乙方提供舊墻翻新所需的房屋鑰匙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方順利開(kāi)展工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因變更翻新內(nèi)容或增加工作量的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付翻新費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的舊墻翻新施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換施工人員。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本合同約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)墻面存在其他質(zhì)量問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。對(duì)翻新后的墻面質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。保修期自翻新工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[X]年。三、翻新費(fèi)用及支付方式1.翻新費(fèi)用總額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本合同約定的情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐を?yàn)收款：翻新工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。保修金：翻新工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付翻新費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為保修金。四、工程工期預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照翻新費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照翻新費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：翻新工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該階段施工質(zhì)量合格。翻新工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更翻新內(nèi)容或增加工作量，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定施工或造成乙方損失增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照翻新費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照翻新費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保修義務(wù)，如乙方拒絕履行或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字