旅游引資合同范本甲方（引資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[旅游項目名稱]旅游項目（以下簡稱“該旅游項目”），具備良好的投資開發(fā)潛力，乙方對該旅游項目感興趣并有意投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[旅游項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、景點數(shù)量等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項目內(nèi)容：旅游景點建設(shè)：包括但不限于自然景觀打造、人文景觀修復(fù)與新建等，如[列舉主要景點名稱及特色]。旅游設(shè)施配套：建設(shè)酒店、餐廳、停車場、游客服務(wù)中心等設(shè)施，其中酒店規(guī)劃[房間數(shù)量、星級標(biāo)準(zhǔn)等]，餐廳可同時容納[用餐人數(shù)]人，停車場面積為[具體面積]平方米，游客服務(wù)中心提供咨詢、導(dǎo)游、票務(wù)等一站式服務(wù)。旅游活動策劃：定期舉辦主題旅游活動，如[列舉特色活動名稱，如民俗文化節(jié)、音樂節(jié)等]，豐富游客體驗。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方的投資資金。對項目的規(guī)劃、建設(shè)、運營等重大事項有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合法合規(guī)的方式進行投資和參與項目運作。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供該旅游項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計方案、土地權(quán)屬證明、前期投入情況等，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)辦理該旅游項目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目建設(shè)運營符合法律法規(guī)及政策要求。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的項目建設(shè)進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織項目的建設(shè)施工，確保項目按時、高質(zhì)量完成。在項目運營過程中，積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持，共同維護項目的良好運營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目的進展情況，查閱與項目相關(guān)的文件資料。按照本合同約定，享有對項目投資收益的分配權(quán)。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、方式和時間向甲方支付投資資金。協(xié)助甲方進行項目的策劃、宣傳推廣等工作，利用自身資源和優(yōu)勢為項目發(fā)展提供支持。按照法律法規(guī)及本合同約定的方式參與項目的投資、建設(shè)和運營管理，不得從事?lián)p害項目利益和甲方利益的行為。在項目運營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和項目所在地的規(guī)章制度，配合甲方做好環(huán)境保護、安全管理等工作。三、投資金額及支付方式1.投資金額：乙方本次對該旅游項目的投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在項目取得[相關(guān)審批文件名稱]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在項目建設(shè)進度達到[具體建設(shè)進度節(jié)點描述，如主體工程完工]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第四期：在項目竣工驗收合格并正式投入運營后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余投資金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、項目建設(shè)與運營1.建設(shè)周期本項目建設(shè)周期自本合同簽訂之日起計算，預(yù)計為[X]個月。具體建設(shè)進度安排如下：第一階段：在合同簽訂后的[X]個月內(nèi)完成項目的規(guī)劃設(shè)計深化和施工圖紙審核工作。第二階段：在第[X+1]個月至第[X+Y]個月期間進行主體工程建設(shè)，確保[關(guān)鍵主體工程部分]按時完工。第三階段：在第[X+Y+1]個月至第[X]個月進行配套設(shè)施建設(shè)和裝修工程，同步開展設(shè)備采購與安裝調(diào)試工作。第四階段：在項目建設(shè)的最后[X(X+Y+1)]個月內(nèi)進行項目竣工驗收前的各項準(zhǔn)備工作，確保項目按時竣工驗收。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)周期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整建設(shè)周期和相關(guān)工作安排，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。旅游景點建設(shè)應(yīng)注重文化內(nèi)涵挖掘和景觀特色塑造，達到[具體的景觀質(zhì)量和文化展示標(biāo)準(zhǔn)要求]。旅游設(shè)施配套應(yīng)具備相應(yīng)的服務(wù)功能和品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如酒店應(yīng)達到[星級標(biāo)準(zhǔn)具體要求]，餐廳應(yīng)符合[餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，停車場應(yīng)滿足[車輛停放數(shù)量和管理標(biāo)準(zhǔn)]，游客服務(wù)中心應(yīng)提供[全面、便捷的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。3.運營管理項目由雙方共同組建運營管理團隊進行運營管理。運營管理團隊?wèi)?yīng)制定科學(xué)合理的運營管理制度和服務(wù)規(guī)范，確保項目的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。甲方負(fù)責(zé)項目運營管理中的日常協(xié)調(diào)工作，乙方有權(quán)參與運營管理決策，提出合理化建議和意見。雙方應(yīng)共同致力于項目的市場推廣和營銷活動，提高項目的知名度和美譽度，吸引更多游客。每年用于市場推廣的費用不少于項目運營收入的[X]%，具體推廣方案由雙方共同協(xié)商確定。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配在項目運營實現(xiàn)盈利后，雙方按照以下方式進行收益分配：甲方按照投資金額占總投資的比例，享有項目凈利潤的[X]%作為回報。乙方按照投資金額占總投資的比例，享有項目凈利潤的[X]%作為回報。收益分配周期為每年一次，在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)完成上一年度的收益分配工作。分配前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目的財務(wù)狀況進行審計，以確定項目的凈利潤金額。2.虧損承擔(dān)在項目運營過程中，如出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損責(zé)任。若因一方故意或重大過失導(dǎo)致項目虧損擴大的，該方應(yīng)承擔(dān)超出其投資比例部分的虧損賠償責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)歸屬1.土地及建筑物產(chǎn)權(quán)該旅游項目所涉及的土地使用權(quán)歸[土地權(quán)屬方，如甲方或雙方共有等情況詳細說明]所有。項目建設(shè)完成后的建筑物及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方或雙方共有等情況詳細說明]所有。如涉及產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與該旅游項目相關(guān)的商標(biāo)、品牌、專利、著作權(quán)等無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方或雙方共有等情況詳細說明]所有。雙方應(yīng)共同做好無形資產(chǎn)的保護和管理工作，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用相關(guān)無形資產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實提供項目資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。如甲方未按照合同約定辦理項目審批手續(xù)或延誤審批時間，影響項目建設(shè)進度和乙方投資回報的，甲方應(yīng)按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。甲方違反本合同約定的建設(shè)進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目無法按時完工或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費用，同時按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定配合乙方進行項目運營管理或擅自改變項目運營模式，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的金額、方式和時間支付投資資金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的項目權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定參與項目投資、建設(shè)和運營管理，從事?lián)p害項目利益和甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進行項目推廣和營銷活動，影響項目運營收益的，乙方應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法