接管工廠合同范本甲方（接管方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被接管方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[具體原因]，決定將其工廠的運營及相關(guān)事務(wù)移交給甲方進(jìn)行接管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方接管乙方工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、接管標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工廠資產(chǎn)1.土地及建筑物乙方擁有位于[詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。地上建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等情況]，總建筑面積為[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[具體年份]，目前處于[使用狀態(tài)描述]。2.機(jī)器設(shè)備乙方工廠內(nèi)的機(jī)器設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉各類主要機(jī)器設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等]。這些設(shè)備在接管時應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方應(yīng)提供設(shè)備的購置發(fā)票及相關(guān)技術(shù)資料。3.辦公設(shè)備及物資辦公區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)備有[列舉辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等設(shè)備清單]，辦公物資包括[列舉文具、紙張等物資情況]。所有辦公設(shè)備及物資應(yīng)完整、可正常使用。4.原材料及庫存商品原材料庫存有[詳細(xì)列出各類原材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等]，庫存商品包括[列舉各類商品名稱、型號、數(shù)量、存放位置等]。原材料和庫存商品應(yīng)質(zhì)量合格，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場需求。（二）工廠運營相關(guān)服務(wù)1.生產(chǎn)流程乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹工廠的生產(chǎn)工藝流程，包括從原材料投入到成品產(chǎn)出的各個環(huán)節(jié)，以及關(guān)鍵控制點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)流程涵蓋[具體描述生產(chǎn)環(huán)節(jié)，如原材料加工、組裝、檢測等]。2.人員管理乙方現(xiàn)有員工[X]人，分布在生產(chǎn)、管理、銷售等各個崗位。甲方接管后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成員工的交接工作，包括提供員工基本信息、工作崗位、薪資待遇等資料。員工應(yīng)遵守甲方的管理制度，繼續(xù)履行原勞動合同約定的義務(wù)。3.銷售渠道及客戶資源乙方擁有的銷售渠道包括[線上銷售平臺、線下經(jīng)銷商等具體渠道說明]，客戶資源涵蓋[列舉主要客戶名稱、合作歷史、業(yè)務(wù)范圍等]。乙方應(yīng)向甲方移交銷售渠道及客戶資源的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通，確保業(yè)務(wù)的順利銜接。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對接管工廠的資產(chǎn)、運營等進(jìn)行全面管理和處置。有權(quán)要求乙方提供與接管工廠相關(guān)的各類資料和信息，以便順利開展接管工作。在接管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的接管方式和時間節(jié)點，妥善接管乙方工廠的資產(chǎn)及運營事務(wù)。對接管后的工廠資產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保其正常運行和保值增值。負(fù)責(zé)支付接管過程中依法應(yīng)承擔(dān)的各項費用，如稅費、手續(xù)費等（如有）。按照法律法規(guī)及本合同約定，保障乙方員工的合法權(quán)益，不得無故辭退員工或降低員工待遇（在合理范圍內(nèi)進(jìn)行管理調(diào)整除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行接管義務(wù)，不得擅自變更接管內(nèi)容或方式。在甲方接管過程中，有權(quán)對甲方提出的合理要求和建議給予配合和支持。如甲方在接管過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的工廠資產(chǎn)及運營相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、財務(wù)報表、員工檔案等。在接管前，負(fù)責(zé)清理工廠的債權(quán)債務(wù)，確保不存在未結(jié)清的重大債務(wù)糾紛。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方接管后產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方辦理工廠資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、設(shè)備交付、人員交接等，確保交接工作順利完成。在接管后的一定期限內(nèi)（如[X]個月）內(nèi)，根據(jù)甲方要求，協(xié)助處理可能出現(xiàn)的與接管前相關(guān)的遺留問題，提供必要的技術(shù)支持和信息。三、接管程序及時間安排（一）接管準(zhǔn)備階段（合同簽訂后[X]日內(nèi)）1.乙方應(yīng)組建專門的交接工作小組，負(fù)責(zé)與甲方對接接管事宜。交接工作小組應(yīng)包括財務(wù)、法務(wù)、生產(chǎn)、行政等相關(guān)部門人員。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，整理好各類資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、合同檔案等資料，并進(jìn)行分類歸檔，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.甲方成立接管工作小組，制定詳細(xì)的接管工作計劃，明確接管的步驟、時間節(jié)點及責(zé)任人員。（二）資產(chǎn)清查階段（合同簽訂后[X+1]日至[X+Y]日）1.甲乙雙方共同對工廠的土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備及物資、原材料及庫存商品等資產(chǎn)進(jìn)行全面清查。2.清查過程中應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)清查報告，記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀、購置時間、價值等信息。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失、質(zhì)量問題等情況，應(yīng)詳細(xì)記錄并注明原因。3.對于資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時作出解釋，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改或提供相應(yīng)的解決方案。（三）交接手續(xù)辦理階段（合同簽訂后[X+Y+1]日至[X+Z]日）1.資產(chǎn)交接土地及建筑物的交接，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），并交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等文件。同時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場實地交接，明確建筑物的使用狀況及附屬設(shè)施的情況。機(jī)器設(shè)備的交接，乙方應(yīng)提供設(shè)備的操作手冊、維修記錄等資料，并安排專業(yè)技術(shù)人員對甲方進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)。雙方共同對設(shè)備進(jìn)行試運行，確保設(shè)備正常運行后辦理交接手續(xù)，簽署設(shè)備交接清單。辦公設(shè)備及物資的交接，雙方按照資產(chǎn)清查報告進(jìn)行逐一核對，辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。原材料及庫存商品的交接，乙方應(yīng)提供原材料及庫存商品的出入庫記錄、質(zhì)量檢驗報告等資料。雙方共同對實物進(jìn)行盤點，按照市場價值或成本價值確定交接金額，辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。2.運營事務(wù)交接生產(chǎn)流程交接，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員向甲方詳細(xì)介紹生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、質(zhì)量控制等內(nèi)容，并提供相關(guān)的技術(shù)文件及生產(chǎn)記錄。甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場觀摩和學(xué)習(xí)，確保對接管后的生產(chǎn)運營有充分了解。人員交接，乙方應(yīng)組織員工召開交接會議，向員工說明工廠接管事宜，并協(xié)助甲方與員工進(jìn)行溝通。甲方應(yīng)與員工簽訂新的勞動合同（如有需要）或確認(rèn)原勞動合同的延續(xù)性。同時，辦理員工工作交接手續(xù)，包括工作任務(wù)、文件資料、辦公用品等的交接。銷售渠道及客戶資源交接，乙方應(yīng)向甲方移交銷售渠道的相關(guān)資料，如銷售合同、客戶聯(lián)系方式、市場推廣資料等，并協(xié)助甲方與主要客戶進(jìn)行溝通，介紹接管情況及后續(xù)合作安排。甲方應(yīng)及時對接管后的銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行梳理和規(guī)劃，確保銷售工作的順利開展。（四）接管驗收階段（合同簽訂后[X+Z+1]日至[X+A]日）1.甲方在完成接管手續(xù)辦理后，對接管的資產(chǎn)及運營事務(wù)進(jìn)行全面驗收。2.驗收內(nèi)容包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況是否符合合同約定，運營事務(wù)的交接是否清晰、完整，員工的交接是否順暢等。3.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方整改報告后的[X]日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，直至驗收合格。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點和方式進(jìn)行接管，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)合同總金額[X%]的違約金。2.甲方在接管過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方工廠資產(chǎn)損失或員工權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于資產(chǎn)的修復(fù)費用、重置費用、員工的經(jīng)濟(jì)損失、法律費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X%]的違約金。2.乙方如未按照合同約定清理工廠債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方接管后產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、法律費用等。3.乙方在協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)過程中，如故意拖延或拒絕配合導(dǎo)致交接工作無法按時完成的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X%]的違約金。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，直至交接工作完成。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴