商場(chǎng)合同解約協(xié)議甲方：名稱：[商場(chǎng)名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：名稱：[商戶名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[商戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[商場(chǎng)具體區(qū)域]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：乙方租賃甲方位于[商場(chǎng)具體位置，詳細(xì)到樓層、鋪位號(hào)]的場(chǎng)地，面積為[X]平方米，該場(chǎng)地用途為[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]。2.配套設(shè)施：甲方為乙方提供了相應(yīng)的配套設(shè)施，包括但不限于電力供應(yīng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以滿足乙方正常經(jīng)營需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方在租賃期間為乙方提供商場(chǎng)統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、保潔、公共區(qū)域維護(hù)等服務(wù)。二權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)的管理制度。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照原合同及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。按照約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障商場(chǎng)的正常運(yùn)營秩序。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)，包括但不限于退還保證金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行義務(wù)。在符合解約條件的情況下，有權(quán)要求解除原合同。在解約后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照原合同約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，直至解約之日。遵守商場(chǎng)的管理制度，合法經(jīng)營，不得從事?lián)p害商場(chǎng)及其他商戶利益的行為。在解約前妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助甲方辦理相關(guān)解約手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、解約原因雙方一致確認(rèn)，因[具體解約原因，如商場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整、乙方經(jīng)營不善等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除原合同。四、解約時(shí)間雙方同意原合同于[解約日期]正式解除。自解約之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至解約之日的租金共計(jì)[X]元，乙方已支付租金[X]元，尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至解約之日的物業(yè)費(fèi)共計(jì)[X]元，乙方已支付物業(yè)費(fèi)[X]元，尚欠物業(yè)費(fèi)[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。3.保證金退還：甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述租金及物業(yè)費(fèi)，并按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，于[退還保證金日期]將乙方繳納的保證金[X]元退還給乙方。六、設(shè)施設(shè)備及財(cái)物處理1.乙方自有財(cái)物：解約后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行清理并搬離租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的財(cái)物。逾期未搬離的，視為乙方放棄其財(cái)物所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、設(shè)備搬移、場(chǎng)地占用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由