場(chǎng)館轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[場(chǎng)館詳細(xì)地址]的場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)館”），并已與場(chǎng)館原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)館轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)館位置及面積該場(chǎng)館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地布局及設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述場(chǎng)館內(nèi)部的布局，如包含幾個(gè)展廳、展廳的面積分別是多少，是否有獨(dú)立的辦公區(qū)域、休息區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等，以及各區(qū)域的設(shè)施配備情況，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]2.用途乙方承租該場(chǎng)館用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或活動(dòng)類型，如商業(yè)展覽、文藝演出、體育賽事等]。乙方應(yīng)保證在租賃期間按照約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。2.租金調(diào)整租金每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)館實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第[X]個(gè)工作日]。乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為履行本合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)館后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場(chǎng)館。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)館擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與原出租方簽訂的租賃合同副本。確保場(chǎng)館在交付乙方使用時(shí)符合安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)館。按照合同約定履行維修義務(wù)，對(duì)場(chǎng)館及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)館。在租賃期限內(nèi)，如遇場(chǎng)館及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得損害場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)安全及原出租方的利益。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)館原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，保持場(chǎng)館的清潔衛(wèi)生、設(shè)施完好。因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)館及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)館所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還場(chǎng)館，并保證場(chǎng)館及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按照約定交還場(chǎng)館，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如乙方無(wú)法自行維修，可通知甲方協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于因不可抗力、自然損耗或乙方故意、重大過(guò)失造成的場(chǎng)館損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)館在租賃期間的安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買在館內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障自身及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)館用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)館，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)交還場(chǎng)館，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提