墳租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要租用甲方位于[詳細(xì)地址]的土地用于建造墳?zāi)梗?jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途乙方租用該土地的用途為建造墳?zāi)梗唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回土地，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租用土地相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件等。尊重乙方在租用土地上的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用土地進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔ斓然顒?dòng)，但乙方的行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地建造墳?zāi)埂?duì)租用土地上建造的墳?zāi)瓜碛泻戏?quán)益，但不得違反法律法規(guī)及公序良俗。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地。在建造墳?zāi)惯^程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，確保建造行為合法合規(guī)。負(fù)責(zé)租用土地上墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)管理，保持墳?zāi)怪苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理租用土地上的建筑物及廢棄物，恢復(fù)土地原狀。五．土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在接收土地后及時(shí)開始建造墳?zāi)?，并在[X]個(gè)月內(nèi)完成墳?zāi)菇ㄔ旃ぷ鳎ㄒ虿豢煽沽Φ忍厥庠虺猓Ｈ缫曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成建造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照要求清理租用土地上的建筑物及廢棄物、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在建造墳?zāi)惯^程中違反國家有關(guān)殯葬管理法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期