拆房協(xié)議合同書(shū)寫甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況標(biāo)的物為甲方所有的位于[房屋具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等，以及物品，如家具、家電等]。2.拆除范圍及要求乙方應(yīng)拆除標(biāo)的物的全部建筑物及附屬設(shè)施，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整要求，如地面平整，無(wú)明顯坑洼等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)妥善保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊建筑物、道路、綠化等造成損壞。如因乙方原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的建筑垃圾清理及運(yùn)輸，將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場(chǎng)所。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、防泄漏等措施，避免對(duì)環(huán)境造成污染。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行拆除工作。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方對(duì)標(biāo)的物的拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)拆除許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及服務(wù)內(nèi)容，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除工作開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的拆除方案及安全保障措施，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。做好拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場(chǎng)所，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括拆除工作情況、建筑垃圾清理及運(yùn)輸情況、場(chǎng)地平整情況等內(nèi)容。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、設(shè)備租賃損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到協(xié)議要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金。若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場(chǎng)所，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將建筑垃圾運(yùn)輸至合法消納場(chǎng)所，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩