國廠房征用協(xié)議書甲方：[征用方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征用方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/其他]。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于[正常使用/閑置/部分使用等狀態(tài)]。2.附屬設(shè)施廠房內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，且乙方保證其具備合法合規(guī)性及安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)該廠房進(jìn)行征用。有權(quán)要求乙方提供與該廠房相關(guān)的所有合法文件及資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理廠房征用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征用過程中，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得廠房征用補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證廠房及附屬設(shè)施的完整性和可正常使用性。協(xié)助甲方辦理與廠房征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在廠房交付前，負(fù)責(zé)處理與該廠房有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收廠房后不受任何第三方的追索或干擾。三、征用補(bǔ)償款及支付方式1.征用補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的廠房征用補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值以及因征用給乙方造成的其他損失等所有費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方，并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、廠房交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施交付給甲方。交付時(shí)間以雙方簽署的《廠房交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付條件廠房及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)清理完畢廠房內(nèi)所有物品，并保證廠房內(nèi)無任何遺留物品或糾紛。乙方應(yīng)向甲方提供與該廠房相關(guān)的所有合法文件及資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房權(quán)證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保驗(yàn)收合格證等。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在廠房交付現(xiàn)場共同簽署《廠房交接確認(rèn)書》，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施的交付情況。《廠房交接確認(rèn)書》應(yīng)包括廠房面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施清單、交付時(shí)間等內(nèi)容。乙方應(yīng)向甲方提供廠房及附屬設(shè)施的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款的[X]%作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的廠房及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，消除權(quán)利瑕疵。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可