合租合同范本模板合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，乙方有意合租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)包含基本的生活設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體設(shè)施清單見附件）。2.該房屋為合租性質(zhì)，乙方合租其中的[具體房間號]房間，與其他合租人共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的合租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用的支付。2.在租賃期滿或本合同提前解除時，如乙方?jīng)]有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，且已結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方房間。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得隨意丟棄垃圾。6.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，注意防火、防盜、防漏電等安全事項。因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自與他人合租其他房間。8.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增添設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修及增添的設(shè)施設(shè)備。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]天內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.屬于乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]天內(nèi)進行維修或賠償，如乙方未及時處理，甲方有權(quán)代為維修或處理，費用由乙方承擔(dān)。3.對于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的維修周期和方式。七、水電費、物業(yè)費等費用的承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。水電費按照實際使用量，根據(jù)供水供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)定期結(jié)算；物業(yè)費按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費等費用的使用情況及繳費憑證，經(jīng)甲方核實后，乙方應(yīng)將費用支付給甲方，由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門繳納。八、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（二）爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。甲方（簽