合作社買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[合作社名稱]合作社，乙方有意購買該合作社的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合作社基本情況甲方所屬的[合作社名稱]合作社，成立于[成立日期]，登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼為[具體代碼]。該合作社經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。合作社擁有土地面積為[X]畝，其中耕地[X]畝，果園[X]畝，養(yǎng)殖場地[X]平方米等（如有其他資產(chǎn)，依次詳細(xì)列舉）。合作社現(xiàn)有成員[X]名，成員出資總額為[X]元，具體成員名單及出資情況見附件一。合作社擁有相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量、狀況等]，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料庫存價值約為[X]元（具體清單見附件二）。2.轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容乙方購買甲方在[合作社名稱]合作社中所占的全部權(quán)益，包括但不限于對合作社土地、資產(chǎn)、成員資格等的權(quán)益，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方將取代甲方成為合作社的實(shí)際控制人和經(jīng)營者，享有合作社經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險和責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對乙方經(jīng)營合作社的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露合作社的真實(shí)情況，包括但不限于土地狀況、資產(chǎn)情況、成員情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）。協(xié)助乙方辦理合作社權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更登記、成員資格轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照約定分擔(dān)。在協(xié)議簽訂后，將合作社的全部資產(chǎn)、資料、印章等移交給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接過程應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)處理合作社在權(quán)益轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利辦理。在接收合作社資產(chǎn)后，有權(quán)自主經(jīng)營合作社，按照法律法規(guī)和合作社章程的規(guī)定開展經(jīng)營活動。對甲方提供的合作社相關(guān)信息有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買款項(xiàng)，付款方式及時間為[詳細(xì)約定付款方式和時間節(jié)點(diǎn)]（《民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)））。在接收合作社資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)和合作社章程的規(guī)定經(jīng)營合作社，保障合作社成員的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害合作社及成員利益的行為。承擔(dān)合作社在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合作社存在需要整改或完善的問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的購買款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作購買款項(xiàng)的一部分。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金（《民法典》第五百八十七條規(guī)定：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金）。第一期款項(xiàng)：在辦理合作社權(quán)益變更登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)，乙方支付購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在甲方將合作社全部資產(chǎn)、資料、印章等交接給乙方且雙方確認(rèn)交接無誤之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購買款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露合作社情況或協(xié)助乙方辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照協(xié)議約定按時移交合作社資產(chǎn)、資料、印章等，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未妥善處理合作社轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)和合作社章程規(guī)定經(jīng)營合作社，損害合作社及成員利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及合作社成員因此遭受的損失。若乙方未按照協(xié)議約定接收合作社資產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（《民法典》第十條規(guī)定：處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗）。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充