合租欠款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同合租一處房屋，在合租過程中可能產(chǎn)生費(fèi)用分擔(dān)及欠款等情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合租欠款合同：一、合租房屋基本情況1.房屋地址：位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋用途：僅作為居住使用。3.房屋面積：約平方米。4.房間分配：甲方居住于房間，乙方居住于房間。二、合租費(fèi)用明細(xì)及分擔(dān)1.租金：該房屋每月租金為人民幣元，甲乙雙方各承擔(dān)一半，即每人每月承擔(dān)人民幣元。租金支付方式為（如每月日前支付）。2.物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣元，由甲乙雙方共同承擔(dān)，每人每月分擔(dān)人民幣元。物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。3.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由甲乙雙方根據(jù)各自使用比例分擔(dān)。每月日抄表核算，費(fèi)用于核算后日內(nèi)支付。4.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量，由甲乙雙方根據(jù)各自使用比例分擔(dān)。支付方式與水電費(fèi)相同。5.其他費(fèi)用：如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋內(nèi)屬于自己的區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及共同設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照合同約定支付合租費(fèi)用時，有權(quán)要求乙方支付欠款及相應(yīng)違約金。2.義務(wù)按照合同約定分擔(dān)合租費(fèi)用，按時支付自己應(yīng)承擔(dān)的部分。妥善保管并合理使用房屋內(nèi)屬于自己的物品及共同設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。協(xié)助乙方處理房屋內(nèi)的共同事務(wù)，如維修、清潔等（根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋內(nèi)屬于自己的區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用房屋及共同設(shè)施設(shè)備。在甲方未按照合同約定支付合租費(fèi)用時，有權(quán)要求甲方支付欠款及相應(yīng)違約金。2.義務(wù)按照合同約定分擔(dān)合租費(fèi)用，按時支付自己應(yīng)承擔(dān)的部分。妥善保管并合理使用房屋內(nèi)屬于自己的物品及共同設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。協(xié)助甲方處理房屋內(nèi)的共同事務(wù)，如維修、清潔等（根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商）。未經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。四、費(fèi)用支付方式及時間1.租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等合租費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月日前將應(yīng)承擔(dān)的部分支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.如乙方未能按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取以下措施：停止為乙方提供與費(fèi)用支付相關(guān)的服務(wù)（如水電供應(yīng)等，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商）。要求乙方立即支付全部欠款及違約金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方搬離房屋。五、房屋使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.對于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障需要維修，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（如無法確定責(zé)任方，則由雙方平均分擔(dān)）。3.在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，共同承擔(dān)房屋公共區(qū)域的清潔工作。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方逾期支付合租費(fèi)用累計超過日，或擅自轉(zhuǎn)租房屋，或嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應(yīng)支付全部欠款及違約金。4.若甲方逾期支付合租費(fèi)用累計超過日，或擅自轉(zhuǎn)租房屋，或嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離房屋，同時甲方應(yīng)支付全部欠款及違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，并給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新尋找合租人或承租人的費(fèi)用、因違約行為導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃關(guān)系結(jié)束之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法