2026年房地產(chǎn)評估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)評估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、評估標的

1、評估對象：甲方委托乙方評估的房地產(chǎn)位于__________________，具體地址為__________________，建筑面積為______平方米，用途為__________________，權(quán)屬證書號為__________________。

2、評估目的：甲方委托乙方對該房地產(chǎn)進行價值評估，用于__________________（如：抵押貸款、交易定價、訴訟財產(chǎn)分割等）。

3、評估基準日：以____年____月____日為評估基準日，評估價值為該基準日的公開市場價值。

二、評估范圍與內(nèi)容

1、乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)評估標準，對評估對象的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、法律手續(xù)、市場狀況等進行全面調(diào)查、分析，并出具符合法律及行業(yè)規(guī)范的評估報告。

2、評估內(nèi)容包含但不限于：

（1）實地查勘；

（2）權(quán)屬核查；

（3）市場數(shù)據(jù)收集與分析；

（4）成本法、市場法、收益法等評估方法的綜合運用；

（5）最終評估報告的編制與交付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的評估所需資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、建筑圖紙、土地使用權(quán)證明、交易合同、財務(wù)報表等，并保證資料內(nèi)容的合法性。如因甲方提供的資料不實或缺失導(dǎo)致評估結(jié)果偏差，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2、甲方應(yīng)配合乙方進行實地查勘，提供必要的便利條件，并確保查勘過程中的人身及財產(chǎn)安全。

3、甲方有權(quán)對乙方的評估工作進度及合規(guī)性進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方解釋評估過程中的專業(yè)問題。

4、甲方應(yīng)在收到評估報告后____日內(nèi)對報告內(nèi)容進行審核，如有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或修正。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，評估人員應(yīng)持有有效的執(zhí)業(yè)資格證書。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的評估團隊，確保評估工作的獨立性、客觀性及公正性。

3、乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成評估工作，并按時交付符合規(guī)范的評估報告。評估報告應(yīng)包含評估假設(shè)、評估方法、參數(shù)選取、計算過程、最終結(jié)論等內(nèi)容，并附相關(guān)附件。

4、乙方應(yīng)對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)職業(yè)道德，如因乙方工作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果重大偏差或引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

四、評估費用及支付方式

1、評估費用總額為人民幣______元（大寫：__________________元整），包含實地查勘費、資料收集費、報告編制費等全部費用。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付總費用的____%（即人民幣______元），作為評估定金；剩余款項在乙方交付評估報告且甲方確認無誤后____日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)發(fā)票。

3、如因甲方原因?qū)е略u估工作中斷或重復(fù)評估，已支付的費用不予退還。

五、違約責任

1、若乙方未按合同約定時間交付評估報告，每逾期一日，應(yīng)按未付評估費用的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付費用并支付相當于評估費用____%的違約金。

2、若甲方未按約定支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停評估工作或解除合同，并要求甲方支付全部評估費用及違約金。

3、因乙方提供虛假評估結(jié)果或違反職業(yè)道德導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向評估對象所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同涉及的評估報告內(nèi)容僅限于甲方委托事項，不得用于合同約定之外的用途。

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

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