主材購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建材貿(mào)易股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX建材貿(mào)易股份有限公司在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目采購主材事宜簽訂。甲方擬建設(shè)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約XX萬平方米，項(xiàng)目周期為XX年。為確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，甲方需向乙方采購項(xiàng)目所需的主材，包括但不限于水泥、鋼筋、瓷磚、防水材料等，乙方同意按照本合同約定的條款和條件向甲方提供相關(guān)主材。雙方基于此背景，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與實(shí)施，并需按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度采購所需主材。乙方為專業(yè)的建材貿(mào)易公司，具備穩(wěn)定的主材供應(yīng)鏈及質(zhì)量保障能力，能夠滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)的需求。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保主材采購工作的順利進(jìn)行，為XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供材料保障。本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限等條款，均圍繞主材采購的核心需求展開，旨在為雙方合作提供清晰的法律框架，避免因合同內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在主材采購過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需的主材能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)，保障項(xiàng)目的順利建設(shè)。本合同涉及的采購范圍包括但不限于水泥、鋼筋、瓷磚、防水材料、保溫材料、門窗等，具體清單詳見附件一《主材采購清單》。甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和設(shè)計(jì)要求，向乙方下達(dá)采購訂單；乙方根據(jù)訂單要求，向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的主材，并配合完成相關(guān)交付及售后服務(wù)工作。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

（1）"主材"：指本合同項(xiàng)下甲方所需采購用于XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建筑材料，包括但不限于水泥、鋼筋、瓷磚、防水材料、保溫材料、門窗等。

（2）"采購訂單"：指甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求向乙方發(fā)出的書面采購要求，包括主材名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間及地點(diǎn)等詳細(xì)信息。

（3）"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指主材應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提供的具體技術(shù)要求或樣品標(biāo)準(zhǔn)。

（4）"交付"：指乙方按照采購訂單約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將主材實(shí)際交付給甲方或其指定的第三方，并完成相關(guān)交付手續(xù)。

（5）"驗(yàn)收"：指甲方對乙方交付的主材進(jìn)行數(shù)量、外觀、規(guī)格型號及質(zhì)量等方面的檢查確認(rèn)，并出具驗(yàn)收合格證明。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和設(shè)計(jì)要求，向乙方發(fā)出采購訂單，并要求乙方按照訂單內(nèi)容提供符合約定的主材。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的主材進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)主材不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、修理或退貨，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付貨款，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工場地和交付條件，并配合乙方完成主材的交付工作。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和采購需求，并對采購訂單內(nèi)容的完整性負(fù)責(zé)。

（6）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對接采購事宜，并及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

**2.乙方的權(quán)利和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供采購訂單，并有權(quán)核對訂單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。

（2）乙方有權(quán)按照采購訂單約定的規(guī)格型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供主材，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付貨款。

（3）乙方應(yīng)確保所提供的主材符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體技術(shù)要求或樣品標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供質(zhì)量合格證明文件。

（4）乙方應(yīng)按照采購訂單約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將主材交付給甲方或其指定的第三方，并配合完成交付手續(xù)，如需運(yùn)輸，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供主材的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能說明，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。

（6）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方對接采購事宜，并及時(shí)溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應(yīng)保證所提供的主材不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（8）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保主材采購和交付過程的合法合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下主材的價(jià)格采用單價(jià)合同形式，具體主材的名稱、規(guī)格型號、單價(jià)、數(shù)量及總價(jià)詳見附件一《主材采購清單》。乙方提供的價(jià)格為含稅價(jià)格，并已包含乙方為提供主材所發(fā)生的一切費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付貨款：

（1）預(yù)付款：本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的X%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）進(jìn)度款：乙方完成X%的主材交付后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)X%的進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部主材交付并甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的X%作為尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.甲方支付貨款時(shí)應(yīng)向乙方提供等額發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方付款后及時(shí)開具發(fā)票。

4.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致主材價(jià)格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，協(xié)商不成的，可參照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間足額支付貨款，如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額X%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的X%。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至合同項(xiàng)下全部主材交付完畢且甲方支付完全部貨款之日止。

2.乙方應(yīng)按照采購訂單約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付主材，具體交付時(shí)間安排如下：

（1）第一批主材交付時(shí)間：本合同簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將附件一《主材采購清單》中第一批主材交付至甲方指定地點(diǎn)。

（2）后續(xù)主材交付時(shí)間：根據(jù)甲方的采購訂單和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，乙方應(yīng)在收到訂單后X日內(nèi)將相應(yīng)主材交付至甲方指定地點(diǎn)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收期限為乙方交付主材后X日內(nèi)。

4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤男衅谙扪诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按照合同約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款金額X%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的X%。如甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停交付主材，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（2）甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)X%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的X%。如甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成主材的貨款、違約金及因此造成的損失。

（3）甲方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)X%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的X%。驗(yàn)收期限屆滿后X日內(nèi)甲方仍未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

（4）甲方因自身原因?qū)е轮鞑慕桓兜刂纷兏蚪桓兑笮薷模a(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.**乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按照合同約定交付主材的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)X%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的X%。如乙方逾期交付超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已訂購主材的貨款、違約金及因此造成的損失。

（2）乙方交付的主材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、修理或退貨，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)完成更換、修理或退貨，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)X%。

（3）乙方交付的主材數(shù)量不足或超出訂單數(shù)量，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足數(shù)量或退貨，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方無法在合理期限內(nèi)完成補(bǔ)足或退貨，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)X%。

（4）乙方交付的主材存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（5）乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格證明文件或發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收或支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付合同總價(jià)X%的違約金。

3.**雙方共同責(zé)任**

（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

（2）如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及因此造成的損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不低于本條第一、二款約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.**賠償損失**

（1）任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可預(yù)見的間接損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總價(jià)的X%。

5.**違約金的調(diào)整**

（1）雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金條款是合同不可分割的一部分，任何一方不得單方面變更或解除。

（2）如國家法律法規(guī)對違約責(zé)任有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，盡合理努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定處理。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

6.本合同所稱不可抗力不包括一方當(dāng)事人的疏忽、過錯或故意行為導(dǎo)致的客觀情況。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.仲裁地點(diǎn)為XX省XX市；仲裁語言為中文。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或申請撤銷仲裁裁決；但仲裁委員會的仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

4.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等；但仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

6.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本條約定的仲裁規(guī)則提交仲裁。任何一方在仲裁前向人民法院提起訴訟的，另一方應(yīng)不予配合，由此產(chǎn)生的法律后果由起訴方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**合同終止**：

（1）本合同在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。

（2）發(fā)生本合同約定的解除情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

5.**不可分割性**：本合同的任何條款均不能被視為獨(dú)立存在，若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

8