飯店改造管道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管道工程有限責(zé)任公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX工業(yè)區(qū)XX號樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就XX餐飲管理有限公司旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的飯店進(jìn)行管道改造工程事宜簽訂。甲方作為委托方，委托乙方提供專業(yè)的管道改造服務(wù)，旨在提升飯店的設(shè)施設(shè)備水平，保障供水供氣安全，滿足日常運(yùn)營需求。乙方作為服務(wù)提供方，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方提出的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成管道改造工程。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本次管道改造工程涉及飯店內(nèi)部供水管道、燃?xì)夤艿兰捌渌嚓P(guān)管線的更新與維修，包括但不限于管道拆除、材料采購、施工安裝、調(diào)試驗(yàn)收等全流程服務(wù)。甲方提供必要的場地支持和施工條件，乙方確保工程質(zhì)量和安全，雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程按期完成并符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本合同范本的制定基于雙方的實(shí)際需求與行業(yè)慣例，旨在明確權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障合同雙方的合法權(quán)益。合同各條款內(nèi)容均與管道改造工程的實(shí)施緊密相關(guān)，從當(dāng)事人信息到爭議解決均體現(xiàn)專業(yè)性及實(shí)用性，確保合同履行過程中的法律效力與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對XX餐飲管理有限公司位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的飯店內(nèi)部管道系統(tǒng)進(jìn)行改造，提升管道的安全性、可靠性和效率，以滿足飯店日常運(yùn)營需求并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。具體改造范圍包括但不限于：

1.對飯店現(xiàn)有供水管道進(jìn)行評估、拆除和更換，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的PPR管或不銹鋼管等新型管道材料，確保供水水質(zhì)安全；

2.對飯店現(xiàn)有燃?xì)夤艿肋M(jìn)行檢測、維修或更換，采用符合燃?xì)獍踩?guī)定的管道及閥門，確保燃?xì)夤?yīng)穩(wěn)定且安全；

3.更新飯店內(nèi)部排水管道，解決現(xiàn)有管道堵塞、滲漏等問題，采用耐腐蝕、排水性能良好的管道材料；

4.安裝新的管道系統(tǒng)閥門、接口及必要的管道支撐結(jié)構(gòu)，確保安裝牢固且符合規(guī)范；

5.完成管道改造后的系統(tǒng)調(diào)試、壓力測試和通水通氣實(shí)驗(yàn)，確保管道系統(tǒng)運(yùn)行正常；

6.提供管道改造相關(guān)的技術(shù)文檔和驗(yàn)收資料，包括管道材質(zhì)證明、施工記錄和檢測報(bào)告等。

乙方需根據(jù)甲方提供的改造需求和圖紙要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在施工過程中嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于管道工程的安全規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。

第二條定義

1.“管道改造”指對飯店現(xiàn)有管道系統(tǒng)進(jìn)行拆除、更換、維修、安裝等作業(yè)，包括但不限于供水管道、燃?xì)夤艿篮团潘艿赖母脑旃こ蹋?/p>

2.“施工方案”指乙方根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場實(shí)際情況制定的詳細(xì)施工計(jì)劃，包括施工步驟、工期安排、人員設(shè)備配置和質(zhì)量安全措施等；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方關(guān)于管道工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括管道材質(zhì)、安裝工藝、壓力測試等方面的要求；

4.“技術(shù)文檔”指管道改造工程相關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料證明、檢測報(bào)告等；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供管道改造工程所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保施工區(qū)域的通行和安全；

(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

(4)甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的管道改造需求和圖紙資料，并對資料的合法性負(fù)責(zé)；

(5)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行管道改造后的系統(tǒng)調(diào)試和壓力測試，確保工程正常運(yùn)行；

(7)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管道改造工程完成后相關(guān)的資料整理和歸檔工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供必要的施工條件；

(2)乙方應(yīng)按照施工方案和合同要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成管道改造工程，并確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

(3)乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全；

(4)乙方應(yīng)向甲方提供管道改造工程的技術(shù)文檔和驗(yàn)收資料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

(5)乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程協(xié)調(diào)施工事宜，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管道改造后的系統(tǒng)調(diào)試和壓力測試，確保管道系統(tǒng)運(yùn)行正常；

(7)乙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，減少施工對飯店運(yùn)營的影響；

(8)乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；

(9)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行必要的整改；

(10)乙方應(yīng)提供管道改造工程的質(zhì)量保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

(11)乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，未經(jīng)許可不得泄露給第三方；

(12)乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成管道改造工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的管道改造工程總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于管道材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)以及雙方約定的其他費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)如下：

（1）材料費(fèi)：人民幣XX萬元，包括供水管道、燃?xì)夤艿?、排水管道、閥門、接口、支撐結(jié)構(gòu)等所有施工材料的費(fèi)用；

（2）施工費(fèi)：人民幣XX萬元，包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等所有施工相關(guān)的費(fèi)用；

（3）稅費(fèi)：人民幣XX萬元，指按照國家稅法規(guī)定應(yīng)繳納的增值稅及其他稅費(fèi)。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元，作為預(yù)付款；

（2）管道改造工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）管道改造工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元，作為尾款；

（4）若乙方需墊付工程相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的X日內(nèi)提供相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后X日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證和發(fā)票，乙方應(yīng)積極配合提供。

6.任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此造成的延誤付款不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至管道改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.管道改造工程總工期為XX天，自乙方收到甲方支付的第一期工程款項(xiàng)之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款；

（2）預(yù)付款支付后X日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場，并提交詳細(xì)的施工方案；

（3）施工過程中，乙方應(yīng)每X天向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督；

（4）管道改造工程完成XX%后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；

（5）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后X日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；

（6）工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款；

（7）工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX年，乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

8.如遇不可抗力事件，影響工程進(jìn)度的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失；

（2）甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方工期延誤的責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金；

（3）甲方擅自變更工程范圍或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；

（4）甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，但甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成管道改造工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付合同總價(jià)款X%的違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；

（4）乙方未按時(shí)提交工程資料或發(fā)票的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同；

（5）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，并支付合同總價(jià)款X%的違約金；

（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金以違約部分合同總價(jià)款的千分之X為基數(shù)，按逾期天數(shù)計(jì)算，但最高不超過合同總價(jià)款的X%。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

5.任何一方違約，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于工程款、利潤損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的X日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

7.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?，甲方不承?dān)任何責(zé)任。

8.甲方未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

9.乙方在工程驗(yàn)收合格前，應(yīng)妥善保管工程資料和施工記錄，如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或記錄不完整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.本條約定的違約責(zé)任獨(dú)立于其他條款，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且違約責(zé)任不因合同的解除而免除。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、傳染病疫情等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的數(shù)據(jù)記錄等。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過X日的，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件情況決定合同的未來履行狀態(tài)。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)視為在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)履行了相關(guān)義務(wù)。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失，包括但不限于材料損失、設(shè)備損失、人員傷亡等。任何一方不得將不可抗力作為免除因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任的借口。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解除合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定雙方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。

7.不可抗力事件的證明由發(fā)生方負(fù)責(zé)提供，對方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。如雙方對不可抗力事件的認(rèn)定存在爭議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

8.本合同在不可抗力事件影響期間暫停履行，不視為違約行為，也不影響合同的有效性。但雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。

3.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面停止履行合同義務(wù)。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均敗訴，則根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

5.如一方未能遵守或執(zhí)行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何報(bào)復(fù)或報(bào)復(fù)行為，不得損害對方的名譽(yù)或利益。

7.爭議解決期間，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的工作，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)和資料。

8.仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺履行裁決內(nèi)容，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。雙方均應(yīng)積極配合執(zhí)行工作，確保仲裁裁決得到有效執(zhí)行。

9.本合同爭議解決條款獨(dú)立于合同其他條款，任何一方不得以其他理由拒絕履行爭議解決條款的約定。

10.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均敗訴，則根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

11.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并努力尋求雙方都能接受的解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此造成的延誤通知不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同終止：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

7.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。

8.不可分割性：本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.爭議優(yōu)先：本合同項(xiàng)下的任何爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁或訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇對雙方均有利的爭議解決方式。

10.通知送達(dá)地址：本合同首部載明的地址為雙方進(jìn)行通知、送達(dá)等法律行為的有效地址