房屋保溫維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房屋開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃的合法資質(zhì)，擁有豐富的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)市場(chǎng)需求及項(xiàng)目規(guī)劃，甲方擬對(duì)所持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房屋進(jìn)行保溫系統(tǒng)維修，以提升房屋能源利用效率，保障租戶(hù)居住品質(zhì)，并符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保政策要求。甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的保溫維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話(huà)乙方系一家專(zhuān)注于建筑節(jié)能改造領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)可的保溫材料生產(chǎn)及施工資質(zhì)，擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)，在房屋保溫維修領(lǐng)域積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方承諾按照甲方要求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保溫維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)完成施工任務(wù)?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇乙方作為本次房屋保溫維修服務(wù)的合作方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

雙方合作背景：

本合同項(xiàng)下的房屋保溫維修工程，系甲方為實(shí)現(xiàn)房屋節(jié)能改造目標(biāo)而發(fā)起的項(xiàng)目。該房屋位于人口密集的商業(yè)住宅區(qū)，原保溫材料老化嚴(yán)重，存在熱橋效應(yīng)，導(dǎo)致能源消耗過(guò)高，影響租戶(hù)舒適度及甲方運(yùn)營(yíng)成本。為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提升房屋市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋保溫系統(tǒng)進(jìn)行全面維修。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及方案比選，甲方認(rèn)為乙方在技術(shù)實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、材料質(zhì)量及價(jià)格方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，故委托乙方承擔(dān)本次維修任務(wù)。雙方基于對(duì)工程需求的理解和合作意向，達(dá)成如下協(xié)議。

關(guān)聯(lián)性說(shuō)明：

本章節(jié)通過(guò)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息，明確了合同主體的法律地位及資質(zhì)，為后續(xù)合同條款的履行提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為委托方，其房屋保溫維修需求是合同產(chǎn)生的直接原因；乙方作為服務(wù)提供方，其專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)承諾是合同成立的關(guān)鍵因素。雙方的背景介紹不僅符合實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景，也為合同的有效履行提供了法律保障。同時(shí)，本章節(jié)所述合作背景與后續(xù)章節(jié)中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限等條款形成邏輯銜接，確保合同整體內(nèi)容的完整性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方對(duì)甲方指定的房屋保溫系統(tǒng)進(jìn)行維修改造，以提升房屋的保溫隔熱性能，降低能源消耗，改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，并確保房屋符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于：對(duì)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的墻體、屋面、門(mén)窗等部位的現(xiàn)有保溫材料進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估；清除或修復(fù)損壞、老化的保溫層；按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求，施作新的保溫材料（包括但不限于XX牌聚苯乙烯泡沫板保溫材料）；完成保溫層的收面、保護(hù)及裝飾層施工；提供與保溫維修相關(guān)的技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工組織及竣工驗(yàn)收等全部服務(wù)。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的《房屋保溫維修方案》及圖紙為準(zhǔn)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝性~語(yǔ)具有以下含義：

1.“房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的建筑物，包括其附屬的墻體、屋面、門(mén)窗等結(jié)構(gòu)及保溫系統(tǒng)。

2.“保溫系統(tǒng)”指為減少房屋熱量向室外流失或進(jìn)入室內(nèi)而設(shè)置的材料或構(gòu)造層，包括墻體保溫層、屋面保溫層、門(mén)窗保溫層等。

3.“保溫材料”指用于構(gòu)建保溫系統(tǒng)的材料，在本合同項(xiàng)下主要指乙方承諾使用的聚苯乙烯泡沫板等符合標(biāo)準(zhǔn)的保溫板材。

4.“維修方案”指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確保溫維修范圍、技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝及進(jìn)度安排的書(shū)面文件。

5.“竣工驗(yàn)收”指工程完成并通過(guò)質(zhì)量檢查、性能檢測(cè)等程序，經(jīng)甲方確認(rèn)合格的最終交付狀態(tài)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工組織、人員資質(zhì)、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按合同約定及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修方案提出合理調(diào)整建議，但需征得乙方同意。工程完成后，甲方有權(quán)組織竣工驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)不符合合同約定的部分要求乙方限期整改。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋保溫維修所需的場(chǎng)地接入條件，包括施工通道、臨時(shí)堆放空間等，并確保符合安全作業(yè)要求。甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向乙方提供房屋原始保溫系統(tǒng)資料、相關(guān)圖紙及技術(shù)要求文件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)按時(shí)審核乙方提交的維修方案及進(jìn)度計(jì)劃，并在X日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)指派專(zhuān)人與乙方對(duì)接，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及甲方內(nèi)部協(xié)調(diào)的事宜。甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收的相關(guān)程序，并在驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)按照合同約定的維修方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的配合。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符或存在安全隱患等情況，有權(quán)暫停施工并通知甲方，要求澄清或采取補(bǔ)救措施。

2.2義務(wù)：乙方應(yīng)具備本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)等級(jí)、專(zhuān)業(yè)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，投入合格的技術(shù)人員、管理人員和施工機(jī)械設(shè)備。乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全生產(chǎn)方案，并確保施工活動(dòng)符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑安全、環(huán)保及施工管理的法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照合同約定的保溫材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)、使用保溫材料，并保證所有材料具有出廠(chǎng)合格證、檢測(cè)報(bào)告等有效證明文件，且符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保保溫層的厚度、密實(shí)度、粘結(jié)強(qiáng)度等指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并接受甲方的進(jìn)度監(jiān)督。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪音、水污染等對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工圖等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合理指示。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下房屋保溫維修工程的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部工作所應(yīng)投入的人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

2.工程價(jià)款最終以雙方確認(rèn)的《房屋保溫維修方案》及工程量清單為準(zhǔn)。如實(shí)際施工發(fā)生超出原方案范圍的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整相應(yīng)價(jià)款。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額合法發(fā)票。

4.支付條件與時(shí)間：

4.1預(yù)付款：本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為工程預(yù)付款。

4.2進(jìn)度款：主體保溫工程完成經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

4.3竣工結(jié)算款：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，且乙方提交完整竣工資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

4.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付，質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后X日內(nèi)一次性無(wú)息返還乙方。

5.甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)及進(jìn)度證明文件。

6.乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程順利推進(jìn)。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程施工期限：自乙方收到甲方首付款且具備開(kāi)工條件之日起，至工程主體保溫施工完成之日止，預(yù)計(jì)為X天。具體施工計(jì)劃詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的《房屋保溫維修方案》。

3.工程竣工日期：乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃，在X日內(nèi)完成全部保溫維修工程。如遇非乙方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缂追皆?、不可抗力等），工期相?yīng)順延，順延時(shí)間經(jīng)甲方確認(rèn)后計(jì)入總工期。

4.驗(yàn)收期限：工程完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為工程合格，乙方可自行組織驗(yàn)收并通知甲方。

5.質(zhì)保期：本合同項(xiàng)下工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為X年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之X的違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

1.2無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理相關(guān)審批、許可或協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方施工受阻的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的工期延誤損失，每日損失金額不超過(guò)人民幣XX元。

1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更合同約定內(nèi)容或要求乙方額外完成合同外工作的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

1.4甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，乙方已完成的合格工程量仍按合同約定結(jié)算，甲方應(yīng)承擔(dān)因整改或重新施工產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方指出后仍未能及時(shí)整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，且工期不予順延。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、額外支出等。

2.2未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.3使用的保溫材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

2.4施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理、賠償、罰款等費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的影響。

2.5未按合同約定提交竣工資料或配合驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，乙方不得異議。

2.6質(zhì)保期內(nèi)，在正常使用情況下出現(xiàn)保溫系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)響應(yīng)，并在X日內(nèi)完成免費(fèi)維修，逾期未處理的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從未支付的質(zhì)量保證金中直接扣除。

3.雙方互不履行或完全履行合同義務(wù)，經(jīng)守約方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的直接損失和合同預(yù)期利益損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行合同的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、范圍和程度等必要信息。

3.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供有效證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。該證據(jù)應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止或減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或根據(jù)實(shí)際情況變更、解除合同。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況、已產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除合同的，非因不可抗力一方不得向遭遇不可抗力一方要求賠償。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延誤履約，雖然可以免除部分責(zé)任，但遭遇不可抗力一方仍需承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。若不可抗力與遭遇不可抗力一方的過(guò)錯(cuò)相混合，則應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度相應(yīng)減免責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行違約、賠償損失等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)（或自首次協(xié)商之日起X日內(nèi)）未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由仲裁庭共同確定首席仲裁員（或按照仲裁規(guī)則指定）。

3.仲裁裁決：仲裁庭作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起生效，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。任何一方不履行的，另一方可向XX市人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟排除：除本條明確約定外，雙方確認(rèn)排除了通過(guò)任何其他途徑（包括法院訴訟）解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利。任何一方就本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議向法院提起訴訟的，該訴訟行為將被視為自動(dòng)放棄仲裁協(xié)議，仲裁委員會(huì)已受理或正在審理的仲裁程序應(yīng)予終止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由提起訴訟方承擔(dān)。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更。

3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方不得基于合同訂立前的事項(xiàng)或情況提出抗辯或主張。

5.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容