辦公場地續(xù)約合同2025年規(guī)范版出租方（甲方）：_________（法定代表人/授權(quán)代表：_________）承租方（乙方）：_________（法定代表人/授權(quán)代表：_________）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方擁有的辦公場地事宜，達成續(xù)約合同如下：第一條租賃標的物甲方同意將位于_________（詳細地址：_________）的辦公場地（具體包括：_________，面積：_________平方米）出租給乙方使用。該場地用途為_________。第二條租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方承租期間，每平方米每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：租金按_________支付（選擇：月/季/年），即每_________（月/季/年）的_________日之前，乙方應向甲方支付下一期租金。3.支付方式：乙方通過_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的_________%向甲方支付滯納金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條其他費用1.物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應承擔承租場地內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費，收費標準為每月每平方米_________元（大寫：_________元整），或按甲方公布的物業(yè)費標準執(zhí)行。支付方式及時間與租金相同。2.水電費、網(wǎng)絡費、通訊費等：除雙方另有約定外，乙方應自行承擔使用租賃場地所產(chǎn)生的的水費、電費、網(wǎng)絡費、通訊費等費用，并按甲方或相關服務提供商的要求按時繳納。3.維修費：租賃期間，乙方使用造成的乙方承租區(qū)域內(nèi)的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。甲方負責維修租賃場地主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設施，相關費用由甲方承擔。4.稅費：與租賃有關的稅費（如房產(chǎn)稅、增值稅等）由_________（甲方/乙方）承擔。第五條場地使用與維護1.乙方應按合同約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變用途或用于非法活動。2.乙方應保持承租場地的清潔衛(wèi)生，并遵守甲方的各項管理規(guī)定。3.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修或改造部分無償歸甲方所有，或按甲方要求恢復原狀，費用由乙方承擔。4.乙方應愛護并合理使用租賃場地內(nèi)的設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。3.發(fā)生下列情況之一時，本合同可解除：(1)本合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)約；(2)經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同；(3)經(jīng)乙方書面同意，甲方提前終止本合同；(4)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；(5)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的。4.合同解除或終止后，乙方應在_________日內(nèi)將租賃場地交還甲方。甲方應配合乙方辦理場地移交手續(xù)，并做好場地清場和驗收工作。第七條違約責任1.乙方未按時足額支付租金、物業(yè)管理費及其他應承擔的費用，應按本合同第三條第3款或第四條約定的標準向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途、損壞場地或設施設備拒不修復或賠償、違反甲方管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復原狀，賠償損失，并可根據(jù)違約情節(jié)解除本合同，乙方還應支付相當于_________個月租金的違約金。3.甲方未履行本合同約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。4.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達。第十二條其他1.本合