安置房房屋買賣簡單合同范本（15篇）

安置房房屋買賣簡單合同范本篇1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)

的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

（附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為

人民幣大寫,即人民幣

小寫o

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合

法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視

為毀約。

九、附加條款：

1._____________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）:

（?。┥矸葑C號：

住址：

電話：

年乙方（買方）：

（EQ身份證號：

住址：

電話：

日期：

安置房房屋買賣簡單合同范本篇2

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房

子共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：（房子共有產(chǎn)權(quán)

人）身份證號碼：（房子共有產(chǎn)權(quán)人）身份證

號碼：以上人是本合同中所送房子的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：（乙

方房子共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法令、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩邊在對

等、自愿、洽談一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽定本合

同，以資一起信守實(shí)行。

第一條、房子的基本情況：

甲方房子座落在,坐落

第一層，共—套，房子門牌號為,房子結(jié)構(gòu)為

,建筑面積為平方米，房子用處為（供給

圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)和公

攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房子做了充沛了解，

甲乙兩邊在本合同第四條中清晰房子交給時刻，甲方并將此

安頓房子相關(guān)的一切手續(xù)、金錢等全部和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及

收據(jù)交給乙方（以各項(xiàng)文件及收據(jù)為證明）；甲方于房子交給運(yùn)用

時將交易的.房產(chǎn)及其順便鑰匙悉數(shù)交給給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及

其順便權(quán)益已全屬乙方享有。

乙方如在本房子買賣合同建立后，無論處理房子產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何辦法辦法

阻遏。在處理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該供

給全部與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房子產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及疆土證,

原房子產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房子產(chǎn)權(quán)人夫妻兩邊身份證復(fù)

印件，其他房子共有人贊同的書面定見等），不得用任何辦法及任

何理由回絕阻遏。

第六條、甲方逾期交給房子的違約職責(zé)：

除人力不行抵抗的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)則的期限將該房子交給乙方運(yùn)用，甲方按約好房子交

給之日第二天起至實(shí)踐交房時刻向乙方付出已付出房價款金額的

壹％（大寫數(shù)字）的違約金，合同持續(xù)實(shí)行;逾期超越陸拾天（大寫數(shù)

字），則視為甲方不實(shí)行本合同，乙方有權(quán)停止合同，甲方應(yīng)將乙

方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方付出依照同期銀

行貸款利率核算的利息款并追查甲方的違約職責(zé)。

如甲方成心隱秘此房子的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房子方位、質(zhì)量問

題，影響乙方的寓居及運(yùn)用時，乙方有權(quán)要求退房，全部丟失由

甲方承當(dāng)，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利

息款和追查違約職責(zé)。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)掛號的約好：

由于本房產(chǎn)屬安頓房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能掛號到甲方后，除人力不行

抵抗的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完結(jié)掛號，不然

視為違約。甲方完結(jié)掛號后應(yīng)在15日內(nèi)自動聯(lián)系乙方處理過戶手

續(xù)。如無法處理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方供給相關(guān)書面證明資料，

如甲方有意隱秘或單獨(dú)面反悔要求停止合同，需向乙方賠付全額

房款，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款

和追查違約職責(zé)。

如果此項(xiàng)房產(chǎn)在一年一月—日前因國家對此房產(chǎn)的政

策原因（依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而使

甲方無法獲得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)停止合同并要求甲方退已付出款，

并要依照同期銀行貸款利率核算已付昌款的利息款給乙方，不追

查違約職責(zé)。第八條、違約職責(zé)條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單獨(dú)解除合同，乙方有權(quán)

要求甲方持續(xù)實(shí)行合同或要求甲方交還乙方已付房款，并有權(quán)要

求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)則向甲方提出處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方

超越—叁拾一天不幫忙乙方處理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要

求甲方實(shí)行合同。并洽談處理過戶問題和追查違約職責(zé)。

3、本合同約好價款為一口價，日后房子是否增值貶值與甲方

無關(guān)不得以任何理由追加房款，不然乙方有權(quán)退房并要求退款和

追查違約職責(zé)。

4、當(dāng)房子因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安頓時，拆遷補(bǔ)償款歸乙

方一切C

5、當(dāng)出現(xiàn)因承繼、贈與或其他觸及房子產(chǎn)權(quán)一切人變化時,

新的產(chǎn)權(quán)一切人承當(dāng)甲方悉數(shù)職責(zé)。

6、本合同簽定后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

付出三萬元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)則付出房款，每逾期

一日，應(yīng)向甲方付出五十元罰金，逾期30日即為違約；

8、甲方如不能按規(guī)則交給房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方付出

五十元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙兩邊成心延遲處理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ礁冻?/p>

五十元罰金，逾期90日即為違約；

第九條、本合同主體

1、甲方是共

人，托付署理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保

證出售本房子，簽定本合同的時分經(jīng)本房子一切房子共有產(chǎn)權(quán)人

贊同。

2、乙方是,代表人是

十條、但本合同不通過任何法令公證具有平等的法令效力。

本合同在兩邊簽字之日（—年月日）起收效。本合同

中空格部分填寫的文字與印刷文字具有平等法令效力。

第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方一起簽字后

方能收效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲

方托付署理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）

一份，留存?zhèn)錂z。

第十二條、本合同發(fā)作爭議的處理辦法：

兩邊本著友好洽談，公平合理的準(zhǔn)則簽定本合同，簽定本合

同后，兩邊應(yīng)嚴(yán)格遵守實(shí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程

中發(fā)作的爭議，兩邊可通過洽談處理。洽談不成的，兩邊贊同按

以下辦法處理膠葛。

1、提交—裁定委員會裁定。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙兩邊可另行約好，其彌補(bǔ)

約好由甲方，乙方，見證方三方一起洽談處理，與本合同同具法

令效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月日

見證方（中間人）：身份證號碼：

日期：一年—月—日

見證方（中間入）：身份證號碼：

日期：—年—月—日

安置房房屋買賣簡單合同范本篇3

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本

合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,建筑

面積為平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,

愿意購頭該房屋。

1、購房款為人民幣一萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）；

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（一年—月—日）將拆遷安置房屋相

關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件

及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使

用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手

續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何

方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等

相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向

甲方提出書面要求起天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)

提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方

已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方

式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該

提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土

證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份

證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何

方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天，違約金自約定房

屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙

方已支付房價款金額的向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾

期超過天,則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，

甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問

題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由

甲方承擔(dān)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

安置房房屋買賣簡單合同范本篇4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方

自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》

填寫）

房屋座落：O

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣,（大

寫）元整。

乙方在合同簽訂后_____日內(nèi)，支付甲方首批房款

元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方C

余款于甲方交房前日內(nèi)付清。

三、甲方在年月日前將上述房屋交付

給乙方。屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占

用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)

嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支

付違約費(fèi)用。

六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，

雙方協(xié)商解決；

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：______________________

安置房房屋買賣簡單合同范本篇5

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在,

安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家

庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，

以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙

方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米

計(jì)價，共計(jì)人民幣元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過

平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房

款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同

當(dāng)日支付。尚欠房款分期付清：第一期付款元,

在年月日，第二期付款元,

在年月日，在該房產(chǎn)兩證正式更名過

戶給乙方后付清。

甲方的銀行賬戶：__________________

開戶行戶名賬號_______________________

乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要

出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及

更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，

產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收

據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、

結(jié)婚證、拆迂安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件

份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)

所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)

要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要

求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時有權(quán)要求

甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本

房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根

據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，

乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違

約金人民幣元整。乙方反悔，并同樣支付違約金

元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手

續(xù)，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,

乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣

__________元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不

可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或

承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方個人財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān),

如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金

_____________元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不

能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并

也支付連帶責(zé)任違約金元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合

同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程

中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通

過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文

字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)

人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：____________________

工作單位：________________

聯(lián)系地址：_______________

手機(jī)號碼：

年月H

乙方：______________________

工作單位：__________________

聯(lián)系地址：_________________

手機(jī)號碼：___________________

年月日

安置房房屋買賣簡單合同范本篇6

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證：

地址：聯(lián)系巨話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：身份證：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;

位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)

際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），

房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)

施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）

為。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為

（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面

積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土％（不包括土%）

時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面

積的士％（包括士％）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并

按利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.其他約定：

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式

為；土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地

使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,

乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋

售價為（幣）每平方米一元，總金額為（幣）億一千一百—

拾萬一千一百—拾一元整。

方式可由雙方另行約定。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合

同生效之日向甲方支付定金（幣）一億—千—百—拾—萬

一千一百—拾—元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房

屋全部價款付給甲方。具體付款

第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將

該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起

日內(nèi)，將該房屋付給乙方C

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條

規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利

息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，

甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的

違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠

償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.其他：o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自

然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該

房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約

利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際

交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個月起，月利息

則按利率計(jì)算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方

有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

L終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支

付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)

實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的?％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3.其他：_____________________________

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,

甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙

方實(shí)際交

接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲

方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，

并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方

向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)

除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

印刷文字具有同等效力。第十三條本合同之附件均為本合

同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字

與

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行

中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同

意由________

仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，

事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

簽于簽于

安置房房屋買賣簡單合同范本篇7

買方：____________

賣方：____________

身份證號碼：___________________

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道

小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣

元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣

元整需于年月0

前支付給甲方,余款分期按月支付，每

月人民幣為元，需于年月

至年月年內(nèi)付清，每個

月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬元，如甲方反悔

本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方

和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土

地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利

和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人

和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年月一日收到乙方

的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千

分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方

有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方

外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

—個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的％作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃蓋門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證

因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣

元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證

因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房價總額千分之一計(jì)

算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住

的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為

元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每

逾期一天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過

—個月時，乙方有權(quán)解除本合司。解約時，甲方除將已收

的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣

___________________________?7Go

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起

生效。

九、本合同一式一份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：乙方：見證人：

年月—日

安置房房屋買賣簡單合同范本篇8

出賣人（甲方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方

經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房

屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條交易房屋具體情況：

1、房屋地址：

2、房屋面積：建筑面積平方米

第二條交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣萬元整（大寫：

_____________________________________）o

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金元整

（大寫：元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支

付房款人民幣元整（大寫：）。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款

_____________yGo

第三條稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括

交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方配合

乙方辦理房屋更名等手續(xù)。

2、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國

家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造

成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

第四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：乙方：

身份證：身份證：

地址：地址；

電話：電話：

年月

安置房房屋買賣簡單合同范本篇9

甲方：__________

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方:__________

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于住宅

回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。

甲方在位于有一套回遷房，具體房屋編

號為：室，建筑面積暫登記為平方

米。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手

續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅加以利月，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)

成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)

狀況做了充分了解自愿購買。

第二條房屋作價

經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣

元向甲方購買該回遷房。

第三條付款方式

雙方可選擇下列第種方式付款。

1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時甲方將

該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手

續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。

2、房款乙方分次付給甲方。第一次：乙方

于年月日向甲方支付購房款人民幣

元。同時甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、

身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知

甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時，甲方第

一時間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋所有權(quán)

證》交給乙方保管，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)

證》過戶到乙方名下，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款

人民幣元一次性付給甲方。

第四條房屋過戶事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理

進(jìn)度，如果第一時間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須及時出面與

乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》，甲乙雙方必

須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時所發(fā)生的契稅、

印花稅、營業(yè)稅、個稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行承

擔(dān)。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費(fèi)用而造成此房過戶

延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

2、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后，必須在個工

作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。

此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助的，

導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下，所有費(fèi)用

由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任C

3、乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋

主張任何的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

1、甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對該房享有完全所有權(quán)，

其他人不得對該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒有進(jìn)行

抵押、沒有”一房多賣〃的現(xiàn)象，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他

人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均

由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙方

名下，屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交納

的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付乙方違約金人民幣

元，雙方買賣合同終止。

2、如果乙方違約，甲方在扣除元違約金后將其

余元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。

第六條回遷手續(xù)

甲方在年______月日本協(xié)議簽訂后，乙方接收

該回遷房時，同時拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、

《進(jìn)戶證》等手續(xù)。

第七條本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙、收據(jù)、《拆遷房

屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管°將

該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登

記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第八條爭議解決

在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不

成，可向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，各份具有同

等法律效力。

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方：乙方：

年月______日年月日

安置房房屋買賣簡單合同范本篇10

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

身份證號碼：___________

身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_______

身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在—，位于第一層，共,房屋結(jié)構(gòu)為

—，建筑面積為一平方米，房屋用途為—。并附帶——間，

位于—,面積為平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充

分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括O

第三條、本合同中所述房屋為,是的家庭共同

財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在

房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣—元整。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在一年—

月一日將首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—

元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注

明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣—萬元整于年—月

一日付給甲方，第三筆房款人民幣—拾一萬—仟—佰

―拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口迂出當(dāng)日

付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、

拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房

屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給

乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所送房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房

屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙

方已支付房價款金額的向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期

超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種

約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計(jì)已付款的—貳拾_%向乙方支付違約金，合

同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90一天內(nèi)

交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按」0%_

利率付給利息。

3、o如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位

置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，

一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未

將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付

乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙

方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按

利率付給利息，并按已付款的%賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一

切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)

定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任

何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提

出書面要求起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,

甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還

給乙方，按

—利率付給利息，并按已付款的%賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方

自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)

證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，

由承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理

為乙方名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方

不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)取得

姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，

甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還

給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%

賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何

方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，二地證及其過戶手續(xù)時，甲

方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻

撓。

第十條、本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人為即甲方代表

人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋

所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是,代表人是o

第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證

處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合

同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷

文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后

方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲

方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方——份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合

同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程

中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按

以下方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向有管轄

權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充

約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法

律效力。

安置房房屋買賣簡單合同范本篇11

甲方（出賣方）：

身份證號：__________

住址：

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于住宅

回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。

甲方在位于有一套回遷房，具體房屋編

號為：室，建筑面積暫登記為平方

米（最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。因目前該房暫不能到房地

產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅

加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)

狀況做了充分了解自愿購買。

第二條房屋作價

經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣

元向甲方購買該回遷房。

第三條付款方式

雙方可選擇下列第種方式付款。

1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時甲方將

該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手

續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。

2、房款乙方分次付給甲方。第一次：乙方

于年月日向甲方支付購房款人民幣

元。同時甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、

身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知

甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時，甲方第

一時間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋所有權(quán)

證》交給乙方保管，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)

證》過戶到乙方名下，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款

人民幣元一次性付給甲方。

第四條房屋過戶事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦

理進(jìn)度，如果第一時間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須及時出面

與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》，甲乙雙方

必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時所發(fā)生的契

稅、印花稅、營業(yè)稅、個稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行

承擔(dān)。如果因甲方原因未能及時完全又付上述費(fèi)用而造成此房過

戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

2、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后，必須在個

工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手

續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助

的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或入能過戶到乙方名下，所有

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所

有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該

房屋主張任何的權(quán)利C

第五條違約責(zé)任

1、甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對該房享有完全所有

權(quán)，其他人不得對該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒有

進(jìn)行抵押、沒有一房多賣的現(xiàn)象，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給

他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主強(qiáng)權(quán)利，造成乙方損失的，

均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙

方名下，屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交

納的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付乙方違約金人民

幣元，雙方買賣合同終止。

2、如果乙方違約，甲方在扣除元違約金后將

其余元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。

第六條回遷手續(xù)

甲方在年月日本協(xié)議簽訂后，乙方接收

該回遷房時，同時拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、

《進(jìn)戶證》等手續(xù)。

第七條本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙、收據(jù)、《拆遷

房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。

將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)

登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第八條爭議解決

在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不

成，可向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，各份具有同

等法律效力。

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方：乙方：

年月日年月日

安置房房屋買賣簡單合同范本篇12

出賣人：身份證號：

買受人：身份證號：

保證及承諾人：

1、身份證號：

2、身份證號：

3、身份證號：

鑒于甲方單位為其提供安置適用房，但甲方?jīng)]有意愿購買使

用?，F(xiàn)甲方將該安置適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)丙

方同意，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款：

一、房屋概況：

該房屋位于，建筑面積平方米，系毛墻毛地?zé)o裝修。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：

該房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元。付款方式為

三、房屋交付：

甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋所有相關(guān)的手續(xù)及有關(guān)該房屋的文件和收

款票據(jù)交付乙方，同時向乙方出具收款收據(jù)。售房單位將該房屋

交付使用時由乙方直接接收。

四、保證與承諾：

1、甲方保證在可以辦理該房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書

時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)將該房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書直接

辦理在乙方名下并交付給乙方，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、丙方作為甲方的全部法定繼承人承諾同意本合同全部條款,

并為甲方履行本協(xié)議提供連帶保證擔(dān)保。如本合同在履行過程中

該房屋發(fā)生繼承，丙方自愿承繼本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)并按

照本合同約定的內(nèi)容繼續(xù)履行。

3、甲方承諾售房單位將該房屋交付時由乙方直接接收，乙方

接收后可以任意處分該房屋，甲方不得以任何方式予以阻撓。

4、乙方承諾按照本合同約定的付款期限和數(shù)額全面履行。

五、違約責(zé)任：

1、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期取得該房屋所有權(quán)證書、

土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方按照該房屋總

借款的數(shù)額以同期同類人民銀行貸款利率四倍的方式向乙方支付

利息損失并按照該房屋總價款的30%承擔(dān)懲罰性違約責(zé)任，本條

的利息與懲罰性違約責(zé)任合并計(jì)算。

2、丙方違約參照上述條款的內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。

六、由于本協(xié)議發(fā)生糾紛，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成由房屋

所在地人民法院管轄。

七、本協(xié)議一式五份，各方簽字后生效，各方自持一份均具

同等法律效力。

甲方：乙方：

丙方：

簽訂時間：

安置房房屋買賣簡單合同范本篇13

安置房房屋買賣合同書

甲方（買方）____________________

乙方（賣方）根據(jù)《中華人民共和國

民法典》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、

平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方選定室內(nèi)門產(chǎn)品款式，購買之前乙方負(fù)責(zé)上門

測量，甲方向乙方支付定金_元，此款可抵充價款；乙方在測量

尺寸后并提供色卡，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤，開始制作產(chǎn)品。

第二條、訂貨及付款方式

在貨物到達(dá)現(xiàn)場，安裝完成驗(yàn)收后支付全部價款，合計(jì)：人

民幣—元；（依據(jù)結(jié)算清單據(jù)實(shí)結(jié)算）

第三條、送貨及查驗(yàn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方于—年—月一日將產(chǎn)品送達(dá)到甲

方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝。

第四條、安裝與驗(yàn)收

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品安裝說明進(jìn)行安裝，于—年—月—

_日完成安裝；甲方應(yīng)在產(chǎn)品安裝完畢后與乙方共同驗(yàn)收,

如甲方驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無條件返工，返工安裝

后，重新交予甲方驗(yàn)收。

第五條、質(zhì)量保證

1.乙方保證所銷售的產(chǎn)品質(zhì)量符合《室內(nèi)裝飾裝修材料人

造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；如產(chǎn)

品經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)的，乙方則無條件給予處理或更換。

2.產(chǎn)品保修期自產(chǎn)品安裝、驗(yàn)收合格當(dāng)日起一個月內(nèi)，如

產(chǎn)品出現(xiàn)變形，翹曲，漆面起泡，顏色不均勻等所有質(zhì)量問題，

乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并保證在一日內(nèi)派專人上門解決問題；如因

甲方人為引起產(chǎn)品損壞，其所需更換的材料費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)用由甲

方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.合同簽訂后，乙方無故不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。

2.甲方逾期付款，每延期一天應(yīng)按價款總額的向乙方支

付違約金。

（二）乙方責(zé)任

1.合同簽訂后，乙方無故不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。并

賠償由此給甲方造成的損失。

2.如乙方所交付的產(chǎn)品品名、顏色、數(shù)量、規(guī)格與合同內(nèi)容

不符時，甲方有權(quán)拒絕收貨，或者向乙方要求換貨、退貨。

3.在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品如不符合安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

和使用要求，乙方未及時維修或重新安裝的，因此給甲方造成的

損失由乙方承擔(dān)。

第七條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的依法向人民法院起訴方式解決。

第八條、本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；另訂附件

（詳見結(jié)算清單）與附件于本合同之內(nèi)，所訂附件在法律上與本

合同享有同等效力。

第九