商鋪騰退協(xié)議書甲方（騰退方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被騰退方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）存在相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下商鋪騰退協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪所在樓層為[X]層，門牌號(hào)為[X]。2.商鋪現(xiàn)狀：乙方目前實(shí)際占有并使用該商鋪，商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品如下（如有）：裝修部分：地面[裝修材質(zhì)及情況]、墻面[裝修材質(zhì)及情況]、天花板[裝修材質(zhì)及情況]等。設(shè)備部分：[列舉主要設(shè)備名稱、數(shù)量及狀況，如空調(diào)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]、貨架[材質(zhì)、數(shù)量]等]。物品部分：[詳細(xì)說(shuō)明留存物品的種類、數(shù)量及存放位置，如商品庫(kù)存[具體品類及數(shù)量]、辦公家具[桌椅數(shù)量及規(guī)格等]]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退該商鋪。對(duì)乙方騰退商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款（如有）。協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明（如因甲方原因需要協(xié)助的情況）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得騰退補(bǔ)償款（如有）。在騰退期限內(nèi)合理使用該商鋪，但不得進(jìn)行損害商鋪及附屬設(shè)施的行為。2.義務(wù)于本協(xié)議約定的騰退期限屆滿之日或之前，將該商鋪騰空并交還給甲方。騰退時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無(wú)任何遺留物品、垃圾等，商鋪的裝修、設(shè)備及設(shè)施應(yīng)保持完好無(wú)損（自然損耗除外）。配合甲方辦理商鋪交接手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明文件（如乙方占用期間的水電費(fèi)繳納記錄等）。自本協(xié)議簽訂之日起，停止在該商鋪內(nèi)進(jìn)行任何新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)ι啼佭M(jìn)行改造、裝修等行為。三、騰退期限雙方約定乙方應(yīng)在[具體日期]前完成商鋪的騰退，并將商鋪交還給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)騰退，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，騰退期限相應(yīng)順延，但順延期限最長(zhǎng)不超過(guò)[X]日。四、騰退補(bǔ)償款（如有）1.若甲方需向乙方支付騰退補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成商鋪騰退并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將騰退補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.乙方應(yīng)在收到騰退補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議騰退補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的騰退補(bǔ)償款（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議騰退補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期騰退給甲方造成的一切損失（包括但不限于租金損失、另行出租的差價(jià)損失等）。2.若乙方在騰退商鋪時(shí)，未按照本協(xié)議約定保持商鋪的裝修、設(shè)備及設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從騰退補(bǔ)償款中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰退補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的一切損失（包括但不限于利息損失、經(jīng)營(yíng)損失等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事