名宿租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方名下民宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民宿位置甲方將位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”）出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，配備有[詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單，如床、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器等]。2.民宿用途乙方租賃該民宿僅作為[住宿用途，如旅游住宿、商務(wù)住宿等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：每日的客房清潔服務(wù)，確保房間整潔衛(wèi)生。提供基本的床上用品、洗漱用品等一次性用品。前臺(tái)接待服務(wù)，協(xié)助乙方辦理入住、退房手續(xù)。根據(jù)乙方需求，提供簡(jiǎn)單的早餐服務(wù)（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該民宿。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適租狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該民宿進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。3.甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供配套服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間如需對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)保持民宿原狀交還甲方。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管該民宿內(nèi)的財(cái)物，如因乙方原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該民宿進(jìn)行檢查、維修等工作，如有需要，應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供的租賃標(biāo)的物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或逾期支付租金、押金等費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)將剩