土地分更協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體土地地址及范圍]的土地使用權(quán)益存在相關(guān)事宜需要明確劃分，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地分更協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件確定為[X]平方米。2.土地現(xiàn)狀該土地目前的地上附著物情況為：[詳細(xì)描述地上建筑物、附著物等情況，如是否有房屋、樹木、圍墻等，以及其數(shù)量、狀況等]。土地目前的使用狀況為[說明是閑置、農(nóng)用、已建有相關(guān)設(shè)施用于經(jīng)營等具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對分更后屬于甲方部分土地的使用、收益、處分等權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保土地分更事宜順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合乙方完成土地分更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記等。保證其提供給乙方的關(guān)于土地的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在土地分更過程中及分更后，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方對其分得土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對分更后屬于乙方部分土地的使用、收益、處分等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方支付與土地分更相關(guān)的款項（如有）。配合甲方完成土地分更的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。合理使用分得的土地，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境、公共利益以及甲方權(quán)益的行為。三、土地分更方式及時間1.分更方式雙方同意以[具體分更方式，如按面積比例劃分、按地界劃分等]進(jìn)行土地分更。具體劃分如下：甲方分得的土地范圍為[詳細(xì)描述甲方分得土地的四至范圍及面積]；乙方分得的土地范圍為[詳細(xì)描述乙方分得土地的四至范圍及面積]。2.分更時間雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始著手辦理土地分更的相關(guān)手續(xù)，并確保在[具體日期]前完成土地分更的全部手續(xù)，將分更后的土地實際交付給對方使用。四、相關(guān)費(fèi)用及支付1.土地分更手續(xù)費(fèi)辦理土地分更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)、測繪費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]。雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例在辦理手續(xù)過程中及時支付相應(yīng)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用因土地分更過程中涉及的其他費(fèi)用，如地上附著物的評估費(fèi)、拆除費(fèi)（如有）等，按照實際發(fā)生金額及雙方協(xié)商確定的分擔(dān)方式由雙方各自承擔(dān)。五、土地交付與接收1.交付條件甲方應(yīng)確保在土地分更手續(xù)完成后，將屬于甲方分得部分的土地以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時土地應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及影響乙方正常使用的其他障礙。2.接收手續(xù)乙方應(yīng)在甲方交付土地時進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)注明土地的交付日期、交付范圍、現(xiàn)狀等情況。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式配合乙方辦理土地分更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地分更總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照土地分更總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對分得土地的正常使用，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的土地，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不合理使用分得的土地，從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境、公共利益以及甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具