售房裝修合同范本甲方（售房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)并委托甲方進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間、花園等]。（二）裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修風(fēng)格：乙方指定為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]。2.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修，門窗安裝等（具體裝修項(xiàng)目清單見附件一）。3.裝修材料及品牌：乙方指定裝修過程中使用的主要材料及品牌（見附件二），甲方應(yīng)確保所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取售房款項(xiàng)及裝修費(fèi)用。對(duì)乙方裝修要求提出合理建議和意見。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修施工，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。在裝修過程中，定期向乙方匯報(bào)裝修進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見和建議及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供裝修工程質(zhì)量合格證明文件。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時(shí)間和方式支付售房款項(xiàng)及裝修費(fèi)用。在裝修工程竣工后，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改直至符合合同要求。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及購房相關(guān)資料。按照合同約定的時(shí)間和金額支付售房款項(xiàng)及裝修費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行裝修施工，提供必要的協(xié)助和便利條件，如及時(shí)確認(rèn)裝修方案、提供裝修所需的物品等。在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收該房產(chǎn)。三、售房及裝修費(fèi)用支付方式（一）售房款項(xiàng)1.該房產(chǎn)售價(jià)為人民幣[X]元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。3.剩余售房款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)]支付給甲方。（二）裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元整。2.裝修費(fèi)用支付方式如下：在裝修工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元整。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]時(shí)，乙方應(yīng)支付裝修進(jìn)度款人民幣[X]元整。裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付裝修尾款人民幣[X]元整。四、房產(chǎn)交付及裝修工期（一）房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部售房款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，并向乙方提供相關(guān)的房產(chǎn)資料及鑰匙等物品。（二）裝修工期1.裝修工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)或完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的裝修材料不符合合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如甲方拒絕更換或更換后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付售房款項(xiàng)及裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方擅自變更裝修要求或裝修范圍，導(dǎo)致裝修工程無法按照合同約定進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，無正當(dāng)理由拒絕接收該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事