民房拆房合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有民房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆房資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除民房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除位于[詳細(xì)地址]的民房，該民房為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有部分附屬設(shè)施及物品（具體附屬設(shè)施及物品清單見附件一）。2.拆除范圍拆除范圍包括上述民房的主體建筑、附屬建筑及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，拆除后的場地清理至自然地坪，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆房工作，提出合理的意見和建議。對拆房過程中不符合安全規(guī)范或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等。按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，合理安排施工人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆房資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆房施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容（具體施工方案見附件二）。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進(jìn)行拆房作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆房過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。在拆除工作完成后[X]日內(nèi)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾全部清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并將場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除記錄、安全檢查報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次民房拆房費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、場地清理費(fèi)用等一切與拆房相關(guān)的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸱抗ぷ髟黾宇~外工作量外，乙方不得再向甲方收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸱抗ぷ鳠o法正常進(jìn)行或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的拆除費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆房過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方因此遭受的一切損失。–若乙方未妥善保管甲方物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未