招商入駐協(xié)議合同甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱：[入駐方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[招商項目名稱]的招商權(quán)，并致力于將該項目打造成具有影響力的商業(yè)平臺，乙方有意入駐該項目開展經(jīng)營活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[招商項目具體名稱]2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項目定位：[對項目的功能、業(yè)態(tài)、目標(biāo)客戶群體等進行簡要描述]二、入駐標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.入駐場地乙方將入駐甲方招商項目內(nèi)位于[具體樓層及房號]的場地，建筑面積為[X]平方米。該場地為[毛坯/精裝修/簡裝修]狀態(tài)，場地內(nèi)的[水、電、氣、消防等相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況]。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的保潔、安保、綠化養(yǎng)護等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)：負(fù)責(zé)對場地內(nèi)及項目公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。營銷推廣服務(wù)：甲方將在項目整體營銷推廣活動中，對乙方的品牌及產(chǎn)品進行適當(dāng)宣傳推廣，具體推廣方式和頻率根據(jù)項目營銷計劃確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守項目的各項管理制度和法律法規(guī)。根據(jù)項目整體規(guī)劃和運營需要，對項目的公共區(qū)域進行調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付入駐場地，并確保場地符合約定的交付條件。按照約定為乙方提供配套服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與入駐經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，保障乙方在項目內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用本協(xié)議約定的入駐場地及配套服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在符合項目整體規(guī)劃和運營要求的前提下，有權(quán)對入駐場地進行合理裝修和布局調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付各項費用。遵守國家法律法規(guī)及項目的各項管理制度，合法經(jīng)營。按照項目定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容和業(yè)態(tài)。愛護場地及項目內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)照價賠償。配合甲方的營銷推廣活動，提供必要的宣傳資料和信息。按照環(huán)保、消防等相關(guān)要求，做好經(jīng)營場所的各項工作，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。四、費用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)向甲方支付場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，月租金共計[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月共計[X]元。乙方應(yīng)與租金支付同步向甲方支付物業(yè)管理費。3.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式向收費單位支付。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。在協(xié)議期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付入駐場地或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容和業(yè)態(tài)，或違反項目管理制度及法律法規(guī)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照約定愛護場地及公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞且未照價賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額用于賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。七、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方繳納保證金[X]元。保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方在協(xié)議履行期間無違約行為，協(xié)議期滿或解除后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)保證金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)