桔園租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方桔園事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.桔園位置：甲方將位于[具體地址]的桔園出租給乙方，該桔園面積為[X]畝，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.桔園現(xiàn)狀：桔園內(nèi)現(xiàn)有桔樹品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，生長(zhǎng)狀況良好，部分桔樹已進(jìn)入盛果期。桔園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[詳細(xì)列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況]，電力設(shè)施可滿足桔園正常生產(chǎn)需求，另有簡(jiǎn)易看護(hù)房[X]間，用于存放農(nóng)具及臨時(shí)休息。3.租賃用途：乙方租賃該桔園用于[具體用途，如桔果種植、采摘體驗(yàn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還桔園。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)桔園市場(chǎng)價(jià)值及周邊租賃情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年度/季度/月支付]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號(hào)]。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且桔園設(shè)施無(wú)損壞、桔樹無(wú)異常損失等情況，甲方應(yīng)在乙方交還桔園后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用桔園，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，桔園因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因遭受損失的，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，與乙方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)保證所提供的桔園權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用桔園。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理桔園使用過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)桔園周邊關(guān)系，保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，如遇第三方干擾乙方正常使用桔園，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。定期對(duì)桔園基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)桔園，在租賃期限內(nèi)享有桔園的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)桔園進(jìn)行合理改造、建設(shè)的，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下進(jìn)行，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用桔園，不得改變桔園的主要用途及性質(zhì)，不得對(duì)桔園進(jìn)行破壞性改造或建設(shè)。如需對(duì)桔園進(jìn)行必要的維護(hù)、改良等活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意，且不得損害桔園原有設(shè)施及桔樹。負(fù)責(zé)桔園的日常管理和維護(hù)，包括桔樹的施肥、修剪、病蟲害防治，灌溉設(shè)施的維護(hù)，看護(hù)房的修繕等，確保桔園正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，妥善保管桔園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或財(cái)物丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)桔園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的狀態(tài)交還桔園，包括桔樹的生長(zhǎng)狀況、設(shè)施的完好程度等，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供桔園或提供的桔園存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用桔園的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回桔園，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變桔園用途、對(duì)桔園進(jìn)行破壞性改造或建設(shè)、未按照本合同約定交還桔園等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。