拆遷補(bǔ)助合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.附屬物房屋附屬的[附屬物名稱1]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]個(gè)；[附屬物名稱2]，面積為[X]平方米；……（如有其他附屬物，依次詳細(xì)列舉）3.土地乙方房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物情況進(jìn)行調(diào)查、登記，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷相關(guān)信息，包括拆遷依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用。對(duì)甲方拆遷行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。按照本合同約定及甲方要求，按時(shí)騰空房屋及交付相關(guān)物品。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用情況、裝修情況等。在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆遷。房屋交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及附屬物的完好，不得擅自拆除、損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得在已簽訂拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)繼續(xù)居住或從事影響拆遷工作的活動(dòng)。三、拆遷補(bǔ)助費(fèi)用及支付方式（一）拆遷補(bǔ)助費(fèi)用1.房屋補(bǔ)償款根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.附屬物補(bǔ)償款[附屬物名稱1]補(bǔ)償款為人民幣[X]元；[附屬物名稱2]補(bǔ)償款為人民幣[X]元；……（依次列出各附屬物補(bǔ)償款金額）附屬物補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理安置入住手續(xù)之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。若實(shí)際臨時(shí)安置期限與預(yù)計(jì)期限不符，按照實(shí)際期限結(jié)算。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)助費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、拆遷期限及搬遷時(shí)間1.拆遷期限自本合同生效之日起至[具體拆遷截止日期]止。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[搬遷截止日期]前將房屋及附屬物騰空交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)助費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。3.若甲方擅自變更拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或安置方案等本合同約定事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同履行，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，按照拆遷補(bǔ)助費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假房屋及附屬物相關(guān)信息騙取拆遷補(bǔ)助費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方返還全部已支付的拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在房屋交付前擅自拆除、損壞房屋及附屬物的部分或全部部件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一