商鋪返租解協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商鋪返租事宜簽訂了相關(guān)協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的[商鋪房號]商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.商鋪現(xiàn)狀：乙方已按照原協(xié)議約定對商鋪進(jìn)行了裝修和使用，目前商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、設(shè)備設(shè)施清單等）：[具體描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付因使用商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，直至返還商鋪之日止。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付解除原協(xié)議的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪返還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合乙方與物業(yè)管理公司交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除原協(xié)議的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。在返還商鋪時，有權(quán)要求甲方對商鋪內(nèi)屬于乙方的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，恢復(fù)商鋪原狀（除本協(xié)議另有約定外）。支付因使用商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，直至返還商鋪之日止。三、解除原協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付解除原協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于乙方對商鋪的裝修投入、經(jīng)營損失等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、商鋪返還時間及方式1.返還時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施返還給甲方。2.返還方式乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)物品清理完畢，裝修、設(shè)備設(shè)施等符合正常使用狀態(tài)（除本協(xié)議另有約定外），并與甲方及物業(yè)管理公司辦理書面交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交接文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定