商網(wǎng)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商網(wǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃商網(wǎng)基本情況1.商網(wǎng)位置：甲方將位于（具體地址）的商網(wǎng)出租給乙方使用。該商網(wǎng)建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.商網(wǎng)用途：乙方租賃該商網(wǎng)用于（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商網(wǎng)用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商網(wǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該商網(wǎng)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊同類商網(wǎng)租金水平協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對商網(wǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變商網(wǎng)用途、損壞商網(wǎng)設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證商網(wǎng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付商網(wǎng)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商網(wǎng)及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用商網(wǎng)，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對商網(wǎng)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞商網(wǎng)的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)商網(wǎng)原狀。如因甲方原因?qū)е律叹W(wǎng)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用商網(wǎng)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商網(wǎng)用途、損壞商網(wǎng)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用商網(wǎng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還商網(wǎng)，并保證商網(wǎng)及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在商網(wǎng)內(nèi)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變商網(wǎng)用途、損壞商網(wǎng)設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商網(wǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商網(wǎng)，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開業(yè)經(jīng)營的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變商網(wǎng)用途、損壞商網(wǎng)設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)按照商網(wǎng)租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商網(wǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽