拒絕續(xù)租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關于[具體租賃標的物地址及詳細描述，例如：位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）]的租賃合同（合同編號：），現租賃期限即將屆滿，乙方明確表示拒絕續(xù)租，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就終止租賃關系及相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細說明1.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家電、家具等設施，如空調臺（品牌及型號分別為）、冰箱臺（品牌及型號為）、電視臺（尺寸及品牌為）、沙發(fā)套（材質及款式為）、床張（規(guī)格及材質為）等]。2.房屋所在建筑為層，該房屋位于第層，樓內配備有電梯，電梯運行狀況良好。3.房屋周邊配套設施齊全，附近有[列舉周邊的商場、學校、醫(yī)院、公交站點等重要配套設施，如距離大型購物中心[購物中心名稱]約米，距離[學校名稱]約米，距離[醫(yī)院名稱]約米，附近公交站點為[公交站點名稱]，有多條公交線路經過]。二、租賃期限及終止情況1.原租賃合同約定的租賃期限自年月日起至年月日止?，F乙方拒絕續(xù)租，雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同終止，乙方應在本協(xié)議約定的期限內騰空房屋并返還給甲方。2.乙方應于年月日前將房屋內乙方的全部物品搬離，并將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用導致的折舊除外），包括但不限于房屋墻面、地面、門窗等無損壞，水電燃氣等費用結清，相關設施設備能正常使用。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求乙方按時騰空并返還房屋。有權檢查房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現乙方造成損壞或未按約定恢復原狀，有權要求乙方修復或賠償。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，接收乙方返還的房屋及相關物品。配合乙方辦理與租賃相關的物品交接手續(xù)，如協(xié)助乙方確認物品清單等。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內，有權按照原租賃合同約定的方式正常使用房屋，但不得改變房屋結構及用途。有權要求甲方配合辦理物品交接等相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空房屋，將房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方，不得留存任何物品或廢棄物。負責結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費（如有）等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。對租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在騰空房屋過程中，應采取必要措施保護房屋及附屬設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。四、租金及相關費用結算1.乙方應支付至年月日的租金共計人民幣元，該租金乙方已按照原租賃合同約定支付完畢，雙方對此無任何爭議。2.租賃期間，乙方使用的水電燃氣等費用應按照實際用量及相關收費標準向供應部門或甲方支付。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠水費元、電費元、燃氣費元、物業(yè)費元、取暖費元（如有），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內支付給甲方。甲方收到乙方支付的上述費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。五、押金退還1.原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方押金人民幣元?，F雙方租賃合同終止，且乙方已按照本協(xié)議約定履行全部義務，甲方應在乙方騰空房屋并返還給甲方之日起日內，將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如存在未結清費用、損壞房屋及附屬設施設備未修復賠償等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新租賃房屋產生的差價損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未結清租賃期間產生的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的%向甲方支付違約金。經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方支付剩余未結清費用及違約金。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息等，應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時接收房屋或未按時退還押金等，每逾期一日，應按照押金金額的%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，