地鋪轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方欲轉讓其擁有的位于[地鋪具體地址]的地鋪（以下簡稱“該標的物”），乙方愿意受讓該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該標的物為一間位于[地鋪具體地址]的地鋪，建筑面積為[X]平方米。地鋪內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、天花板吊頂等]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如照明設備、水電線路、通風系統等]。2.該標的物目前經營[經營范圍描述]，店內現有設備及商品清單如下（如有）：[詳細羅列設備名稱、品牌、型號、數量及商品種類、規(guī)格、數量等]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定，該標的物的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成標的物交接手續(xù)后的[X]日內，乙方應將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務：保證對該標的物擁有合法的處分權，保證該標的物不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該標的物的經營狀況、財務狀況、租賃情況（如有）等相關信息，不得隱瞞或虛報重要事實。在本協議簽訂后至標的物交接完成前，妥善保管該標的物及其相關設施設備、商品等，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理與該標的物轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定受讓該標的物，并在受讓后依法享有對該標的物的占有、使用、收益權。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受該標的物時，應認真檢查標的物的現狀，如發(fā)現存在與本協議約定不符或其他質量問題的，應在交接時及時提出，否則視為乙方認可該標的物現狀。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營受讓后的地鋪，承擔經營過程中產生的一切稅費及其他費用。不得擅自改變該標的物的用途及內部結構，如需進行改造或裝修的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、標的物交接1.雙方應在乙方支付定金后的[X]日內，共同辦理標的物的交接手續(xù)。交接時應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。2.交接內容包括但不限于地鋪的鑰匙、設備設施、商品、相關證照、租賃合同（如有）等。3.自交接完成之日起，該標的物的風險及相關責任由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務導致乙方無法正常受讓該標的物或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份（或多份，根據實際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由