回收廠房合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的回收廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積該回收廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)線、倉儲貨架等]。2.廠房現(xiàn)狀廠房目前處于[描述現(xiàn)狀，如閑置、正在進(jìn)行回收作業(yè)等]狀態(tài)，其結(jié)構(gòu)完整，主體建筑質(zhì)量良好，但部分設(shè)施設(shè)備可能存在一定程度的使用損耗。3.附屬設(shè)施廠房周邊配套有[附屬設(shè)施情況，如圍墻、大門、水電線路等]，確保廠房的正常使用和運營。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廠房轉(zhuǎn)讓款。對廠房的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房。2.義務(wù)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露廠房的真實情況，包括但不限于廠房的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等情況。若因甲方未如實披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理與該廠房相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方的干擾。協(xié)助乙方辦理廠房的相關(guān)過戶手續(xù)及交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生費用的[具體比例]。在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房及相關(guān)資料，并保證廠房符合約定的使用條件。在接收廠房后，有權(quán)按照自身經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。在接收廠房后，負(fù)責(zé)承擔(dān)廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)費用及相關(guān)稅費，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在辦理廠房過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生費用剩余的[具體比例]。三、合同價款及支付方式1.合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該回收廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在廠房交付之日起[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、使用說明書等資料，并在交付清單上簽字確認(rèn)。交付完成后，廠房的風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未如實披露廠房相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未能協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得廠房所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同