強拆賠償協(xié)議書甲方（被拆遷人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆遷人）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方在未取得合法手續(xù)的情況下對甲方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施實施了強制拆除行為，該行為嚴重侵犯了甲方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就強拆賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）被強拆房屋情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地]，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量，房屋建筑面積為[X]平方米，附屬設(shè)施面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋裝修情況：甲方對房屋進行了精裝修，裝修風格為[具體風格]，裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格等詳見附件一《房屋裝修清單》。（二）附屬設(shè)施及物品情況1.附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池等，具體情況詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。2.房屋內(nèi)物品包括家具、家電、衣物、日用品等，具體物品名稱、數(shù)量、品牌、購置時間及價值等詳見附件三《屋內(nèi)物品清單》。二、賠償方式及金額（一）貨幣賠償1.房屋價值賠償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，被強拆房屋的市場價值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施賠償：附屬設(shè)施的重置價值經(jīng)評估為人民幣[X]元。3.屋內(nèi)物品賠償：根據(jù)雙方確認的《屋內(nèi)物品清單》及市場折舊情況，屋內(nèi)物品的賠償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補助費：甲方因房屋被強拆需要搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付搬遷補助費人民幣[X]元。5.臨時安置補助費：在甲方未獲得妥善安置前，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付臨時安置補助費，自房屋被強拆之日起計算至甲方實際入住安置房屋之日止。6.停產(chǎn)停業(yè)損失賠償（若房屋為商業(yè)用途）：因房屋被強拆導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)向甲方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償人民幣[X]元。以上各項賠償金額總計為人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（若適用）乙方同意為甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的市場價值與被強拆房屋的市場價值之間的差價，按照多退少補的原則進行結(jié)算。三、支付方式及時間（一）貨幣賠償支付方式及時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償總金額的[X]%，即人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。2.剩余賠償款人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在[具體時間，如甲方完成搬遷并交付被強拆房屋土地之日起[X]個工作日內(nèi)]支付給甲方。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)事宜1.若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，乙方應(yīng)在[具體時間]前完成安置房屋的建設(shè)，并確保安置房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和交付使用條件。2.在安置房屋交付前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付臨時安置補助費。3.安置房屋交付時，雙方應(yīng)按照約定進行差價結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方交付的安置房屋鑰匙后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付差價（若有）；乙方應(yīng)在收到甲方支付的差價后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得足額的賠償款或安置房屋。有權(quán)要求乙方對賠償過程中的相關(guān)事項進行解釋和說明。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證件、資料等。在收到乙方支付的賠償款或安置房屋后，應(yīng)及時搬遷，并將被強拆房屋的土地及附屬設(shè)施交付給乙方。不得再就本次強拆事宜向乙方主張除本協(xié)議約定之外的其他賠償或補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方完成搬遷并交付被強拆房屋土地后，有權(quán)對該土地進行開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款或交付安置房屋。對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔相關(guān)稅費（若有）。若因乙方原因?qū)е录追皆诎徇w過程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在收到乙方支付的賠償款或安置房屋后，未按照約定時間搬遷并交付被強拆房屋土地，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)暫停支付剩余賠償款或采取其他合法措施維護自身權(quán)益。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補助費標準的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔因逾期交付安置房屋給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等