易居房友合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：易居房友[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[房屋買賣/租賃/其他具體房產(chǎn)交易類型]需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務機構，具備為甲方提供相關服務的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)中介服務：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦符合條件的房產(chǎn)信息。2.協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關情況的介紹和說明。3.代表甲方與房產(chǎn)出售方/出租方（以下簡稱“第三方”）進行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方與第三方簽訂房產(chǎn)交易合同。4.在房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，協(xié)助辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、房屋交付等手續(xù)。（二）標的物描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，[房屋坐落的詳細地址，精確到門牌號等]。2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等具體房產(chǎn)類型]。3.建筑面積：[X]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細戶型描述]。5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/精裝修/簡裝修等房屋裝修及配套設施情況說明]，包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品清單（如有）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務。有權了解乙方推薦房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)產(chǎn)權狀況、交易價格、周邊環(huán)境等。在房產(chǎn)交易過程中，有權對交易條款提出意見和建議。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯(lián)系方式、購房/租房預算、需求等相關信息，確保信息真實、準確、完整。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照乙方通知的時間和地點，積極配合乙方開展房產(chǎn)中介服務工作，包括實地查看房產(chǎn)、與第三方協(xié)商交易條款、簽訂合同及辦理相關手續(xù)等。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息。有權根據(jù)甲方需求和市場情況，合理篩選和推薦房產(chǎn)資源。2.義務秉持誠實信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。對推薦的房產(chǎn)信息進行嚴格審核，確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰、交易合法合規(guī)，并向甲方如實告知房產(chǎn)相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。如因乙方故意隱瞞或虛報信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在與第三方溝通、協(xié)商房產(chǎn)交易事宜時，代表甲方的合法權益，積極促成交易，并及時向甲方反饋交易進展情況。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)，提供必要的法律指導和文件支持，確保交易手續(xù)合法、順利完成。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房產(chǎn)交易成交價格的[X]%。（二）支付方式1.支付時間在甲方與第三方簽訂房產(chǎn)交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%。在房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢，且甲方取得房屋產(chǎn)權證書或完成房屋交付（根據(jù)具體交易類型確定）之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，且乙方已按照本合同約定履行了主要義務的，甲方應按照房產(chǎn)交易成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方已支出的合理費用，包括但不限于看房費、差旅費、通訊費等。3.若甲方違反本合同約定，擅自與乙方推薦的第三方私下交易，或通過其他中介機構促成交易，以規(guī)避向乙方支付中介服務費用的，甲方應按照房產(chǎn)交易成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并補足應支付給乙方的中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務，或提供的服務不符合合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為限。2.若乙方故意隱瞞或虛報房產(chǎn)重要信息，導致甲方做出錯誤決策并遭受損失的，乙方應按照房產(chǎn)交易成交價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定，但最低不低于[X]元。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，