防水承建合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行防水工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的防水工程承建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方防水工程承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體防水工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及要求本工程為防水工程，具體包括但不限于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等部位的防水處理。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，有效防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。屋面防水要求采用[具體防水材料名稱及型號]，施工工藝應(yīng)符合[相應(yīng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)]，防水層厚度不得低于[規(guī)定厚度數(shù)值]，防水質(zhì)保期為[X]年。地下室防水要求采用[具體防水材料名稱及型號]，施工工藝應(yīng)符合[相應(yīng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)]，外墻防水層高度應(yīng)至[具體高度數(shù)值]，底板防水層應(yīng)滿鋪，防水質(zhì)保期為[X]年。衛(wèi)生間防水要求采用[具體防水材料名稱及型號]，施工工藝應(yīng)符合[相應(yīng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)]，防水層應(yīng)上翻至墻面[具體高度數(shù)值]，門口處防水層應(yīng)向外延伸[具體長度數(shù)值]，防水質(zhì)保期為[X]年。4.工程規(guī)模：屋面防水面積約為[X]平方米。地下室防水面積約為[X]平方米。衛(wèi)生間防水面積約為[X]平方米。（如有其他部位防水，依次詳細(xì)列出）5.工程承包范圍：包括但不限于上述工程內(nèi)容所需的防水材料采購、運輸、儲存，防水工程的施工、調(diào)試、驗收，以及質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等全部工作。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤施工條件的；設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，經(jīng)甲方確認(rèn)需要延長工期的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預(yù)計延誤天數(shù)，經(jīng)甲方審核同意后，工期方可順延。否則，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，工期不順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行的國家和地方質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格后方可交付使用。3.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任，負(fù)責(zé)免費維修或更換有質(zhì)量問題的材料及部件。如因乙方原因?qū)е碌臐B漏問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的費用，包括但不限于防水材料費、人工費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金、規(guī)費以及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：–合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款；–屋面防水工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)支付合同總價的[X]%；–地下室防水工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)支付合同總價的[X]%；–衛(wèi)生間及其他部位防水工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)支付合同總價的[X]%；–工程全部竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]天內(nèi)，支付至合同總價的[X]%；–質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)保金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方按照要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費用增加或工期延誤的責(zé)任（如因乙方原因?qū)е伦兏某猓?。有?quán)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。有權(quán)對乙方提交的竣工資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，有權(quán)要求乙方補充或修正。2.義務(wù)–負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場地條件，確保施工場地具備施工條件，并協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物及構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費用。–按照合同約定的時間和方式支付工程款。–向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。–組織工程驗收，并在驗收合格后及時辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)–按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。–根據(jù)合同工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。–負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。–負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。–負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的防水材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。材料進(jìn)場時應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。–在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的施工資料，不得丟失或損壞。工程竣工后，應(yīng)按照甲方要求及時提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等。–質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。如接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。因乙方未及時履行維修義務(wù)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的防水材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)確保所采購的材料符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。2.材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方有權(quán)對材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退場或更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計、施工方案等提出變更要求。變更通知應(yīng)提前[X]天書面送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.因工程變更引起的費用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任（如因乙方原因?qū)е伦兏某猓Ｒ曳綉?yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交因變更引起的費用增加及工期延誤的報告。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價款及工期。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的數(shù)據(jù)要求進(jìn)行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格。但因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。九、質(zhì)保期及質(zhì)保金1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保金：合同總價的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。3.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工程維修、保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修或更換有質(zhì)量問題的材料及部件，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方未及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`施工條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行材料設(shè)備供應(yīng)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照未履行維修義務(wù)期間的天數(shù)，每天按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合