水暖維修協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方需要對(duì)其相關(guān)場(chǎng)所的水暖系統(tǒng)進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供該類(lèi)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行水暖維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）維修范圍1.甲方位于[具體地址]的建筑物內(nèi)的水暖系統(tǒng)，包括但不限于管道、閥門(mén)、散熱器、水泵等相關(guān)設(shè)備及附屬設(shè)施。2.具體涵蓋的水暖系統(tǒng)組件明細(xì)如下：室內(nèi)供水管道：從建筑物總進(jìn)水口至各樓層及房間內(nèi)的所有冷熱水管道，包括主立管、分支管及支管。排水管道：包括建筑物內(nèi)的污水排水管道、雨水排水管道及其附屬的地漏、排水口等設(shè)施。閥門(mén)：各類(lèi)控制水流的閘閥、截止閥、球閥等，分布于管道系統(tǒng)的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。散熱器：安裝在各房間內(nèi)的用于取暖的散熱器設(shè)備，包括鑄鐵散熱器、鋼制散熱器等不同類(lèi)型。水泵：負(fù)責(zé)提供水循環(huán)動(dòng)力的各類(lèi)水泵，如生活水泵、熱水循環(huán)泵等。（二）維修要求1.乙方應(yīng)確保對(duì)上述水暖系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，找出存在的故障、損壞或老化等問(wèn)題，并進(jìn)行針對(duì)性維修。2.對(duì)于損壞的管道，乙方應(yīng)根據(jù)管材材質(zhì)及損壞程度，選擇合適的修復(fù)方法，如焊接、更換新管段等，確保修復(fù)后的管道能夠恢復(fù)正常的通水功能，且無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.針對(duì)閥門(mén)問(wèn)題，若閥門(mén)出現(xiàn)關(guān)閉不嚴(yán)、漏水等情況，乙方應(yīng)進(jìn)行維修或更換，保證閥門(mén)能夠正?？刂扑鳎僮黛`活。4.對(duì)于散熱器，若存在散熱不良、漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)進(jìn)行檢修，如清理內(nèi)部水垢、修復(fù)或更換損壞部件，恢復(fù)其良好的散熱性能。5.水泵維修方面，乙方需檢查水泵的電機(jī)、葉輪、軸封等部件，對(duì)損壞的部件進(jìn)行維修或更換，確保水泵能夠正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的水循環(huán)動(dòng)力。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作不符合約定要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供與水暖系統(tǒng)相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于系統(tǒng)布局圖、設(shè)備型號(hào)、以往維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如安排人員配合乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)區(qū)域的使用等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在錯(cuò)誤或隱瞞重要情況，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要額外增加費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事水暖維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，保證維修后的水暖系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在維修過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)物品和資料，不得擅自損壞或丟失。維修工作完成后，應(yīng)將相關(guān)物品和資料完整歸還甲方。對(duì)維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次水暖維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出超出本合同約定范圍的額外維修要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）；乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的水暖系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。2.管道無(wú)滲漏現(xiàn)象，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，能夠正?？刂扑鳎崞魃嵝Ч己?，水泵運(yùn)行正常，各項(xiàng)設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修范圍內(nèi)的水暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及維修后系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為乙方完成維修工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、工期延誤導(dǎo)致的其他損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的水暖系統(tǒng)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同約定的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，