水庫出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處水庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該水庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水庫位置：本合同所涉及的水庫位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水庫面積：該水庫水域面積約為[X]畝，水庫周邊土地面積約為[X]畝（如有）。3.水庫現(xiàn)狀：水庫目前具備[現(xiàn)有設(shè)施及狀況描述，如大壩穩(wěn)固、有排水設(shè)施等]，能夠滿足乙方在租賃期間的基本使用需求。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水庫。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金不因市場行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但如因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊原因?qū)е录追匠杀敬蠓黾樱p方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對水庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的水庫符合本合同約定的使用條件，具備合法的出租權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與水庫使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。因征收、征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用水庫。對水庫進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致水庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用水庫，不得擅自改變水庫的用途、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。如需對水庫進(jìn)行改造、建設(shè)等，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、建設(shè)后的設(shè)施歸甲方所有。負(fù)責(zé)租賃期間水庫的日常維護(hù)和管理，保證水庫設(shè)施完好，確保安全運(yùn)行。因乙方管理不善導(dǎo)致水庫出現(xiàn)安全事故或造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)水庫周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將水庫及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、水庫使用范圍及限制1.使用范圍：乙方可在租賃的水庫內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍描述，如養(yǎng)殖、灌溉（需明確用途及方式）等]，但不得超出本合同約定的范圍使用。2.使用限制乙方不得在水庫內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用水庫從事危害公共安全、破壞環(huán)境等行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將水庫轉(zhuǎn)租給第三方使用。在灌溉季節(jié)，乙方應(yīng)合理調(diào)配用水，不得影響周邊其他用水戶的正常用水需求。如需改變用水方式或增加用水量，須事先與周邊用水戶協(xié)商一致，并告知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供水庫或提供的水庫不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水庫用途、結(jié)構(gòu)或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意將水庫轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)租所得全部返還甲方。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將水庫及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用從乙方支付的保證金中扣除（如有）。如保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知或文件，應(yīng)以書面形式通過快遞、郵寄等方式送達(dá)至對方上述地址。如一方地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)