拆遷店面合同范本甲方（拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[店面詳細地址]的店面進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：乙方所有的店面位于[詳細地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。店面現(xiàn)狀為[詳細描述店面的裝修、設施設備等情況]。2.經(jīng)營范圍：乙方在該店面內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，擁有相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營證照。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的店面進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供店面相關資料、騰空店面等。2.義務按照本合同約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責任。在拆遷過程中，應采取合理措施保護乙方店面內(nèi)的合法財產(chǎn)，如因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款及相關費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)拒絕甲方的拆遷要求，并要求甲方承擔違約責任。有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務應積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空店面，并將店面內(nèi)的物品搬離。向甲方提供店面的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、租賃合同等，確保資料真實、完整。在拆遷過程中，不得故意阻撓或妨礙甲方的拆遷工作，否則應承擔相應的法律責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[X]元，根據(jù)店面的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，按照當?shù)赝惙课莸氖袌鲈u估價格確定。裝修補償款：人民幣[X]元，根據(jù)店面的裝修情況，按照實際裝修費用進行評估確定。設備搬遷及安裝費用：人民幣[X]元，用于補償乙方因店面拆遷而需要搬遷設備及重新安裝設備的費用。停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：人民幣[X]元，根據(jù)乙方店面的經(jīng)營狀況、經(jīng)營范圍、經(jīng)營年限等因素，按照相關規(guī)定進行評估確定。其他補償款：人民幣[X]元，包括但不限于搬遷補助費、臨時安置補助費等，按照當?shù)卣南嚓P規(guī)定執(zhí)行。3.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空店面并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、拆遷時間及期限1.拆遷時間：雙方約定，本合同生效后，甲方應在[具體拆遷開始時間]開始對乙方的店面進行拆遷工作。2.拆遷期限：甲方應在[具體拆遷結(jié)束時間]前完成對乙方店面的拆遷工作，確保不影響[相關項目進度或其他事項]。在拆遷期限內(nèi)，甲方應合理安排拆遷工作，盡量減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付的預付款及相應的違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷時間及期限完成拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失情況確定，包括但不限于停產(chǎn)停業(yè)損失、租金損失、設備閑置損失等。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空店面，每逾期一日'，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及相應的違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在拆遷過程中故意阻撓或妨礙甲方的拆遷工作，導致拆遷工作無法正常進行的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。損失賠償金額根據(jù)甲方的實際損失情況確定'，包括但不限于拆遷延誤造成的經(jīng)濟損失、額外增加的拆遷費用等。若乙方提供的店面相關資料不真實、不完整，導致甲方在拆遷過程中遭受損失'，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方的實際損失情況確定，包括但不限于因資料不實導致的拆遷延誤損失、重新核實資料的費用等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效'，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充