民宿入股合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家民宿（以下簡稱“該民宿”），其具體情況如下：該民宿位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。民宿內(nèi)設(shè)有各類客房共計(jì)[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、家庭套房[X]間等，房間裝修風(fēng)格獨(dú)特，配套設(shè)施齊全，涵蓋獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等。民宿還設(shè)有公共休閑區(qū)域，如客廳、茶室、觀景平臺(tái)等，以及餐飲區(qū)域，可提供特色美食服務(wù)。甲方有意轉(zhuǎn)讓其在該民宿的部分股權(quán)，乙方有意受讓該部分股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股標(biāo)的及價(jià)格1.甲方同意將其持有的該民宿[X%]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方此次入股應(yīng)向甲方支付的股份轉(zhuǎn)讓款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。二、付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫[大寫定金金額]）。在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余股份轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取股份轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓給乙方股權(quán)是甲方在該民宿的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露該民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)以及與入股相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保手續(xù)的順利辦理。在本合同簽訂后至股權(quán)變更登記手續(xù)完成前，妥善經(jīng)營管理該民宿，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。負(fù)責(zé)處理與該民宿原有員工的勞動(dòng)關(guān)系及相關(guān)事宜，確保不因此給乙方帶來任何糾紛或損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得該民宿[X%]的股權(quán)，并按照股權(quán)比例享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于參與民宿的經(jīng)營決策、分紅等。有權(quán)了解該民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目等資料。在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及該民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠信經(jīng)營，維護(hù)民宿的良好形象和聲譽(yù)。協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)以及與入股相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照股權(quán)比例分擔(dān)該民宿的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和虧損，不得抽逃出資。尊重甲方及其他股東的意見和建議，共同促進(jìn)民宿的發(fā)展。四、股權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和資料，確保股權(quán)變更登記手續(xù)能夠順利完成。2.辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。五、民宿經(jīng)營管理1.入股后，該民宿由乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)按照合法、誠信、高效的原則經(jīng)營民宿，努力提升民宿業(yè)績，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.雙方應(yīng)定期召開股東會(huì)，就民宿的重大經(jīng)營決策、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等事項(xiàng)進(jìn)行討論和決策。股東會(huì)的召集程序、表決方式等應(yīng)按照《中華人民共和國公司法》及本合同的約定執(zhí)行。3.民宿的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)由乙方組建和管理，但應(yīng)確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任工作崗位。甲方有權(quán)對經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理提出合理建議和意見。六、利潤分配與虧損承擔(dān)1.該民宿的利潤分配按照年度進(jìn)行。每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，由雙方共同委托專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對民宿的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，根據(jù)審計(jì)結(jié)果核算出當(dāng)年的可分配利潤。2.可分配利潤在提取法定公積金、公益金等相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。具體分配時(shí)間為審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。3.若該民宿出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果確定虧損金額，雙方按照股權(quán)比例以現(xiàn)金方式補(bǔ)足各自應(yīng)承擔(dān)的虧損部分。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露民宿信息、未協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為給民宿造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2..若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付股份轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給民宿造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給民宿造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式