民宿眾籌合同范本甲方（眾籌發(fā)起人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（眾籌參與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方計劃發(fā)起民宿眾籌項目，乙方有意參與該眾籌項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿眾籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、眾籌項目概述1.民宿名稱及地址：本眾籌項目所涉及的民宿名稱為[民宿具體名稱]，位于[詳細(xì)地址]。2.民宿規(guī)模及定位：該民宿預(yù)計擁有[房間數(shù)量]間客房，定位為[高端/中端/經(jīng)濟(jì)型等]特色民宿，提供[特色服務(wù)內(nèi)容，如當(dāng)?shù)匚幕w驗活動、特色餐飲等]。3.眾籌目標(biāo)及金額：本次眾籌目標(biāo)為籌集資金人民幣[X]元，用于民宿的裝修、設(shè)備采購、運(yùn)營籌備等相關(guān)費(fèi)用。眾籌參與人將根據(jù)各自的出資份額成為民宿的共同投資人。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)民宿眾籌項目的整體策劃、組織和實(shí)施，包括但不限于項目選址、設(shè)計規(guī)劃、裝修施工、運(yùn)營管理等工作。根據(jù)眾籌進(jìn)展情況，有權(quán)決定是否接受新的眾籌參與人加入項目。對眾籌資金進(jìn)行合理管理和使用，確保資金用于民宿項目的相關(guān)支出，并定期向眾籌參與人披露資金使用情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露民宿項目的詳細(xì)信息，包括但不限于項目背景、現(xiàn)狀、未來規(guī)劃、預(yù)期收益等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本合同約定的時間和方式組織民宿的建設(shè)和運(yùn)營工作，確保項目按時完成并達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。建立健全民宿的財務(wù)管理制度，接受眾籌參與人的監(jiān)督，定期向眾籌參與人提供財務(wù)報表。在民宿運(yùn)營過程中，充分考慮眾籌參與人的利益，努力提升民宿的經(jīng)營效益，保障眾籌參與人的投資回報。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿眾籌項目的進(jìn)展情況，包括但不限于項目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況、運(yùn)營狀況等，甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)信息。按照出資份額享有民宿的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于利潤分配、資產(chǎn)處置等。對民宿的運(yùn)營管理提出合理建議和意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回應(yīng)。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付眾籌款項，不得逾期支付或拖欠。配合甲方完成民宿眾籌項目的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料、參與項目決策等。尊重甲方在民宿項目中的管理和運(yùn)營權(quán)，不得干涉甲方的正常工作。遵守民宿的相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)民宿的良好形象和聲譽(yù)。三、眾籌款項支付1.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付眾籌款項：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等]。2.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付第一期眾籌款項人民幣[X]元；在[具體時間節(jié)點(diǎn)]支付第二期眾籌款項人民幣[X]元；在[其他時間節(jié)點(diǎn)]支付剩余眾籌款項人民幣[X]元。3.收款賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、股權(quán)或權(quán)益分配1.股權(quán)或權(quán)益比例確定：根據(jù)乙方的出資份額占眾籌總金額的比例，確定乙方在民宿中的股權(quán)或權(quán)益比例。乙方出資人民幣[X]元，占眾籌總金額的[X]%，相應(yīng)享有民宿[X]%的股權(quán)或權(quán)益。2.權(quán)益內(nèi)容：乙方作為民宿的共同投資人，享有以下權(quán)益：按照股權(quán)或權(quán)益比例享有民宿的利潤分配權(quán)，民宿在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，按照年度進(jìn)行利潤分配，分配比例按照乙方的股權(quán)或權(quán)益比例執(zhí)行。有權(quán)參與民宿的重大決策，包括但不限于民宿的經(jīng)營方針、投資計劃、利潤分配方案等，享有相應(yīng)的表決權(quán)。在民宿清算或轉(zhuǎn)讓時，按照股權(quán)或權(quán)益比例享有資產(chǎn)處置權(quán)，獲得相應(yīng)的資產(chǎn)分配。五、民宿運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、市場營銷、人員管理等。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的運(yùn)營管理制度，確保民宿的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。2.運(yùn)營監(jiān)督：眾籌參與人有權(quán)對民宿的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向眾籌參與人匯報民宿的運(yùn)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、客戶評價等。眾籌參與人可以通過查閱財務(wù)報表、實(shí)地考察等方式了解民宿的運(yùn)營情況。3.重大事項決策：對于民宿運(yùn)營過程中的重大事項，如民宿的裝修改造、業(yè)務(wù)拓展、合作經(jīng)營等，甲方應(yīng)提前征求眾籌參與人的意見，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行決策。眾籌參與人享有知情權(quán)和表決權(quán)，對重大事項決策有異議的，可以提出合理建議和意見。六、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：民宿在每個會計年度結(jié)束后，進(jìn)行財務(wù)審計。在扣除各項成本、稅費(fèi)、預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照乙方的股權(quán)或權(quán)益比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時間為審計報告出具后的[X]個工作日內(nèi)。2.虧損承擔(dān)：如民宿在運(yùn)營過程中出現(xiàn)虧損，由全體眾籌參與人按照股權(quán)或權(quán)益比例共同承擔(dān)。甲方應(yīng)及時采取措施降低虧損，如優(yōu)化運(yùn)營管理、調(diào)整經(jīng)營策略等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式組織民宿建設(shè)和運(yùn)營工作，導(dǎo)致項目延誤或無法達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未如實(shí)披露民宿項目信息，隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方的全部損失。若甲方擅自挪用眾籌資金，或未按照本合同約定使用資金，應(yīng)返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的金額和時間支付眾籌款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的眾籌款項，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，干涉甲方的正常運(yùn)營管理工作，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。–在民宿項目無法繼續(xù)推進(jìn)，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法挽回?fù)p失的情況下，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民