地基分配協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體地塊名稱]的地基分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地基位置本協(xié)議所涉及的地基位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該地基面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.地基現(xiàn)狀目前該地基為空地，地上無(wú)建筑物及附著物，但可能存在地下管線等設(shè)施，具體情況以實(shí)際勘查為準(zhǔn)。甲乙雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)地基現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意承擔(dān)因現(xiàn)狀而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分配地基份額，并獲得相應(yīng)權(quán)益。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與地基分配相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于地基的產(chǎn)權(quán)情況、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理與地基分配相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件資料等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合乙方完成地基分配的各項(xiàng)工作，不得無(wú)故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得地基分配份額，并在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，對(duì)其份額進(jìn)行開發(fā)利用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付地基分配款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變地基用途或進(jìn)行違法建設(shè)。自行承擔(dān)因開發(fā)利用地基所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。在開發(fā)利用地基過(guò)程中，保護(hù)周邊環(huán)境，不得對(duì)周邊居民及其他單位造成不利影響。三、地基分配方式及份額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式分配地基：甲方獲得地基份額為[X]平方米，占總地基面積的[X]%。乙方獲得地基份額為[X]平方米，占總地基面積的[X]%。2.雙方應(yīng)按照上述份額各自獨(dú)立使用、處分其地基份額，但應(yīng)相互尊重對(duì)方權(quán)益，不得妨礙對(duì)方正常使用。四、地基分配款項(xiàng)及支付方式1.地基分配款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付地基分配款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為乙方獲得地基份額的對(duì)價(jià)，包含土地使用權(quán)價(jià)值及相關(guān)權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完地基分配相關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)權(quán)益證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常獲得地基分配權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的確切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付地基分配款項(xiàng)或擅自改變地基用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)地基原狀，并賠償甲方因此遭受的確切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本