買家中介協(xié)議書甲方（買家）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)買房產(chǎn)（或其他標(biāo)的物，具體根據(jù)實(shí)際情況填寫）的需求，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的信息及促成交易服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過(guò)乙方購(gòu)買房產(chǎn)（或其他標(biāo)的物）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息（若為房產(chǎn)交易）房屋坐落：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，詳細(xì)說(shuō)明]2.其他標(biāo)的物信息（若不是房產(chǎn)交易，詳細(xì)描述標(biāo)的物的特征、規(guī)格、型號(hào)等）[具體描述標(biāo)的物的詳細(xì)情況]乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的上述標(biāo)的物相關(guān)信息，并協(xié)助甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看等了解活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)信息及交易服務(wù)。在乙方促成交易后，有權(quán)要求按照本協(xié)議約定與出賣方簽訂相關(guān)合同。對(duì)乙方提供的信息及服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)不滿意的地方提出意見并要求乙方改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購(gòu)買標(biāo)的物的真實(shí)需求、預(yù)算、付款方式等相關(guān)情況。按照乙方的安排和要求，積極配合參與與標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)，包括實(shí)地查看、與出賣方溝通協(xié)商等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方促成交易后，按照與出賣方簽訂的合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按時(shí)支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便順利開展工作。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式和進(jìn)度，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的標(biāo)的物，并及時(shí)向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施、價(jià)格等。協(xié)助甲方與出賣方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易，并協(xié)助簽訂相關(guān)合同。在交易過(guò)程中，對(duì)涉及的重要事項(xiàng)和信息及時(shí)告知甲方，保障甲方的知情權(quán)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、專業(yè)地履行中介服務(wù)職責(zé)，不得故意隱瞞或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方促成甲方與出賣方簽訂正式合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（或其他雙方認(rèn)可的支付方式）將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下（包括開戶行、賬號(hào)、戶名）：開戶行：賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方在乙方促成交易后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與出賣方簽訂合同或不履行與出賣方簽訂的合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在不知情的情況下提供服務(wù)并促成交易，給乙方或出賣方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，或故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方做出錯(cuò)誤決策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付全部中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定積極履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法按時(shí)完成或無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的個(gè)人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除因信息泄露給甲方帶來(lái)的不良影響。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。