抵押還款合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名：性別：民族：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：性別：民族：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為獲取一定的資金支持，向甲方申請借款，并愿意以其合法擁有的特定財產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下抵押還款合同：一、借款金額及用途1.乙方同意向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)說明借款用途]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本合同約定足額償還借款本息。三、借款利率及還款方式1.雙方約定借款利率為[年利率%或月利率%]。利息從借款發(fā)放之日起計算，按[月/季/年]結(jié)息。2.還款方式為：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。若乙方提前還款，需提前[X]日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。四、抵押物具體描述1.乙方提供的抵押物為[抵押物名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積/面積為[X]平方米/畝，房產(chǎn)證號/土地證號為[具體編號]，車輛識別號為[具體號碼]。2.抵押物評估價值為人民幣[大寫評估價值]元整（小寫：￥[具體評估價值]元）。該評估價值僅為參考，最終以實際處置抵押物時的市場價值為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本息。有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管及維護(hù)情況。在乙方未能按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得借款。在按時足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)如實向甲方提供與抵押物相關(guān)的一切資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途，并接受甲方對借款使用情況的監(jiān)督檢查。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租給第三人，不得對抵押物設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按時足額償還借款本息。如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并協(xié)商解決還款事宜。在借款期限屆滿或甲方依法提前實現(xiàn)債權(quán)時，積極配合甲方辦理抵押物的處置手續(xù)。六、抵押擔(dān)保范圍本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費抵押物處置費、過戶費等）。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或?qū)⒌盅何镛D(zhuǎn)讓、出租給第三人，或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前實現(xiàn)債權(quán)，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂