拆遷標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需對乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，具體涵蓋乙方上述房屋及附屬物所在區(qū)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等提出合理的異議，并與甲方協(xié)商解決。在拆遷過程中，要求甲方保障自身合法權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供真實(shí)、有效的資料。在本合同約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆遷。不得對拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價(jià)值確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬物的實(shí)際情況評估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)和期限]支付。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.本合同約定的拆遷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，但因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外。如因甲方原因未能在約定期限內(nèi)完成拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏疬w延誤，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、房屋騰空與交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，不得故意損壞。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、水電氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用證明及繳費(fèi)憑證等資料。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)出具書面的接收證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方在拆遷過程中因過錯(cuò)給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋及附屬物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可